Vendita

Proponiamo Tenuta risalente al 1800 ubicata nel centro storico del borgo medioevale in pietra di Casale Marittimo. Attraverso tre distinti ingressi si accede alla proprietà facente parte di un importante Fattoria che si estendeva sino al mare; tutt'ora la famiglia ha mantenuto lo stile dell'epoca per le finiture dei materiali e degli arredi d'antiquariato la cui visione, ci fa immergere nelle atmosfere delle antiche residenze d'epoca dove dame e cavalieri fluttuavano nelle varie stanze. Il Bene comprende, la Villa padronale riservata all'abitazione dei proprietari; al piano terra troviamo la cucina con un imponente camino ed un salone doppio dagli splendidi archi. Tramite una fascinosa scala, arriviamo al primo piano dove ci accoglie il salone nobile dal quale si accede alla terrazza e camere. Al piano secondo, ulteriori camere. Un appartamento per la servitù con ingresso indipendente, è collegato all'abitazione padronale. Un'altra porzione dell'edificio, comprende, il frantoio ed i magazzini; oltre, data la passione per l'Arte della famiglia, un ulteriore area è stata adibita per un importante Studio per le mostre d'arte. Maesteosa cantina. Suggestivo Cortile interno. Infine per gli edifici, la parte più antica risalente al 1600 è stata utilizzata negli anni come residenza vacanze, con 6 splendide camere en suite, di cui 3 suite. Ristorante per 30 posti interni. Oltre alle aree living esterne. La proprietà include 2 ha di parco circostante; possibilità di realizzare strutture per ulteriori 300 mq in R.T.A . Attualmente un'azienda agricola è proprietaria del bene.   Dista 15 minuti dalle prinicipali spiagge della Costa degli Etruschi; 15 minuti dalla rinomata Bolgheri, sede delle più importanti aziende vitivinicole italiane di fama internazionale; 35 minuti dall'areoporto "Galileo Galilei" di Pisa.  

Situato tra Firenze e Siena, su una diramazione dell'antica via Francigena, il Borgo che vi presentiamo, domina il paesaggio circostante. Il colle che lo accoglie, guarda negli occhi le torri di San Gimignano; ci troviamo in uno dei siti storicamente e culturalmente più importanti della Val d'Elsa, ben conosciuto nell'ambito dei borghi più belli ed interessanti della Toscana.  Documentato dal X sec. e di origini quasi certamente etrusche, agli inizi del XVI sec. era noto per essere villa sontuosa di proprietà dell'alto prelato Paolo Cortesi, umanista di grande valore, che ne fece centro di studi umanistici e propria residenza col nome di "Castrum Cortesianum" . Qui istituì una biblioteca privata ad uso pubblico ed un cenacolo dove accolse allievi e dotti del tempo, tra cui Paolo e Lorenzo Dè Medici, i Duchi di Ferrara e Urbino, Pico Della Mirandola, Angelo Poliziano, Papa Paolo III e Papa Giulio II. Fu qui che Cortesi scrisse e fece stampare la sua pregiata opera “De Cardinalatu” caposaldo della letteratura umanistica. Ancora oggi il Castrum Cortesianum è citato nei libri di letteratura italiana.  Il compendio immobiliare è suddiviso in più unità ed ha una consistenza complessiva di circa 3.000 mq. oltre al terreno circostante di 58 ha. composti da bosco ceduo, seminativo, uliveto, vigneto e varie colture fra cui lavanda e zafferano (Dop).  La porzione del complesso immobiliare più qualificante, in quanto restaurata, è stata per molti anni indirizzata ad agriturismo, vocazione naturale del Borgo. Questa proprietà, che è composta da una struttura ricettiva con tettoia, forno, piscina e solarium e dalla dimora residenziale per una superficie catastale totale di mq. 960, è stata oggetto di un accurato restauro conservativo durato circa 9 anni (dal 1994 al 2002) ; eseguito con particolare attenzione a preservare la bellezza e l'autenticità del luogo, utilizzando materiali di pregio antichi e di recupero. Il restauro ha mantenuto integro l'impianto architettonico risalente sicuramente al Quattrocento e, in alcune parti strutturali al Medioevo. L'immobile a destinazione ricettiva, ha una superficie di circa 530 mq e si sviluppa su 3 livelli; gli spazi, ampi e rilassanti, quelli delle antiche dimore di campagna, con i pavimenti e i soffitti in cotto antico fatto a mano, la scala in travertino di epoca rinascimentale, le travi in ​​castagno, gli archi degli ampi saloni, le volte a vela e gli accoglienti camini, suggeriscono l'idea che il tempo si sia fermato . All'ultimo piano, nella torre medievale ci accoglie la suite 'Cortesiana', un prestigioso e panoramico ambiente di 67 mq., comprensivo di salotto con camino, lato cottura, ampia camera matrimoniale con bagno , provvisto di vasca 'Devon'. Tutte le 5 camere matrimoniali con bagno en suite sono dotate di aria condizionata/riscaldamento, zanzariere e doppi vetri e godono di una splendida vista sulle torri di San Gimignano. In ogni locale è installato un impianto che permette l'ascolto di musica diffusa. Il tutto viene impreziosito da un giardino ricco di fiori in primavera e dal pergolato vicino alla piscina dove potersi rinfrescare nelle calde giornate estive. La dimora padronale si sviluppa su 2 piani con una superficie catastale di 430 mq. ed è comprensiva di portico e loggia in parte verandata e sorretta da antiche colonne rotonde originali. È stata ricavata da un'antica casa-torre medievale ed è circondata da un giardino e affacciata su una grande aia con pavimento in cotto antico di circa 300 mq. ; si presenta in ottime condizioni strutturali e di manutenzione.  Anche qui possiamo concentrarci ed ammirare particolari antichi a partire dal pavimento ripreso da una chiesa del 1400, dalle pareti interne completamente in pietra, da una canova sotterranea dove in antichità raccoglievano il grano e da una cantina medievale dalla quale, come documentato in alcuni testi storici, partiva un tunnel sotterraneo che collegava il Castrum Cortesianum a San Gimignano. All'interno, la zona living è composta da soggiorno con camino e lato cottura, salotto e studio oltre a lavanderia e bagno di servizio; troviamo al piano superiore la zona notte con le 3 camere di cui una con camino e la camera padronale con splendido loggiato esterno. Il Borgo è costituito anche da immobili ad uso abitativo da ristrutturare ed unità collabenti annesse quali porcilaie, magazzini, vani accessori diretti e indiretti e tettoie per una superficie complessiva di circa 1500 mq. Questo complesso offre ampie possibilità di utilizzo in un progetto di riqualificazione.  All'interno del compendio immobiliare troviamo un ulteriore manufatto ristrutturato ad uso abitativo, articolato nella sua composizione architettonica in quanto si tratta di una Chiesa sconsacrata, di antichissima origine, con affreschi e reperti storici, adibita ad ampio salone/soggiorno con annessa cucina in ex- canonica ed ulteriori vani di servizio oltre ad una superficie abitativa al piano superiore e giardino esclusivo. E' questa una delle parti più antiche del Borgo; la presenza di una semplice Chiesa ad unica navata è un segno di grande importanza storico-culturale in quanto identificava un “popolo”.  Ad un'ala del Borgo, troviamo ulteriore fabbricato rurale fatiscente ossia un edificio agricolo antico (presente nel catasto leopoldino del 1830) completamente da ristrutturare. L'immobile è situato in una posizione un po' distaccata rispetto al restante compendio ed ha una vista panoramica molto aperta grazie al vasto terreno antistante e pianeggiante coltivato a lavanda e ulivi. Su questo immobile è stato sviluppato un progetto di restauro e risanamento di fabbricato rurale per la realizzazione di una struttura ricettiva.   Immaginare questo Borgo completamente recuperato, con gli immobili con paramenti a faccia vista ben restaurati, la strada opportunamente pavimentata, la corretta illuminazione, la valorizzazione degli affacci paesaggistici è oggi un'operazione che si fonda su una concreta e auspicabile attuabilità sotto il profilo urbanistico, culturale ed economico. Distanza: 5 km. da San Gimignano – 37 km. da Volterra – 38 km. da Siena – 53 km. da Firenze – 70 km. dal mare della costa etrusca.      

  Inserita nel cuore di Castiglioncello (LI), Proponiamo con orgoglio una residenza di prestigio: una maestosa Villa di Lusso circondata da un incantevole parco di 5000 mq, impreziosito da oltre 70 palme di rara provenienza Turca, alternate armoniosamente a alberi da frutto e querce secolari. Questa dimora, risalente alla fine dell'Ottocento, rivela una storia intrisa di nobiltà, essendo stata l'abitazione di illustri famiglie aristocratiche, tra cui la celebre contessa Cangini di Volterra. Un'opulenza artistica si riflette nei bassorilievi del 1860, donati da uno scultore polacco alla contessa, ancor oggi ammirabili nel suggestivo salone della villa. Testimone di epoche rivoluzionarie e crocevia di incontri patriottici polacco-italiani durante i moti per l'indipendenza, la dimora evoca le atmosfere di un passato storico che ancora permea gli spazi. La villa di lusso, a pochi passi dalla baia del Quercetano, si snoda su due livelli magnificamente distribuiti. Il triplo salone, fulcro della zona giorno, affaccia sul mare attraverso ampie vetrate, conducendo all'imponente terrazzo di 130 mq. Una sontuosa scala introduce al parco, abbracciando la piscina, la zona BBQ e una raffinata palestra. Il piano terra, oltre alla spaziosa cucina in muratura, vanta una cucina industriale, zona pranzo, salotto, una camera matrimoniale, due bagni, uno studio e una lavanderia. Il primo piano ospita sei camere matrimoniali, di cui una padronale con bagno en-suite, due con balconi panoramici sul mare e due lussuosi bagni in marmo. Il panoramico lastrico solare di 330 mq, raggiungibile esternamente, sarà oggetto di un ampliamento per una copertura di vetro, offrendo una vista dominante sulla Baia del Quercetano. La proprietà, con doppio accesso carrabile e pedonale, si erge a pochi passi dal centro della rinomata "Perla del Tirreno". Dal parco, un accesso privato conduce alla spiaggia e agli esclusivi stabilimenti balneari della Baia, sottolineando la comodità e il lusso che questa residenza di prestigio offre ai suoi futuri e fortunati abitanti. Contattataci per scoprire di più su questo straordinario rifugio di lusso a Castiglioncello.

Nel Golfo di Baratti troviamo questa splendida Villa a pochi metri dalla spiaggia. La proprieta' in totale privacy, e' circondata dal Parco di Populonia, le tombe Etrusche e una natura incontaminata. Oltre al meraviglioso ambiente circostante, la Villa e' provvista di piscina privata, vigneto, bosco, box cavalli, e cantina adibita all'elaborazione e produzione di  ottimo vino locale. La villa è unica nel suo genere , vanta infatti una  costruzione progettata da un famoso architetto ed è situata in una posizione strategica e molto ricercata. La proprietà con i suoi 40000m di parco privato, e  2 vigneti( uva bianca e rossa di circa 8000 m), realizza una produzione di vino di circa 20-25 quintali fra rosso e bianco ( circa 35-40 quintali di uva totali). Il bosco, tipico mediterraneo e’ caratterizzato da alberi ad alto fusto di  querce, lecci e sughere( circa 4000m) e nei periodi autunnali è inoltre ricco di funghi porcini e cocchi. Le stalle sono 4 ( 3,60x4m) e il fienile(4,6x5), e sono localizzate esternamente ,nei pressi della cantina, in un terreno recintato di circa 8000 m adibito a pascolo. L'architetto che ha disegnato la Villa è l'Arch. Rosselli

Proponiamo Magnifica Tenuta tipicamente toscana con posizione dominante senza alcun disturbo visivo e dall'ottimo accesso. Il bene è stato opera di una completa ristrutturazione con una selezione curata per i materiali e gli arredi. Il compendio immobiliare è composto da un’elegante casale padronale, sviluppata  su due livelli per circa 200 mq. Al piano terra, una spaziosa cucina, un ampio salone con camino e un delizioso locale  con vetrate panoramiche che si affaccia sulla piscina e sull’intenso verde del parco privato. Al primo piano, la zona notte offre due camere da letto matrimoniali, uno studio e doppi servizi. Dal piano superiore è possibile accedere a un terrazzo di circa 20 mq, da cui potrai godere di una splendida vista panoramica. Completando il tutto, uno splendido  porticato che si sviluppa su due lati. La dependance, separata dalla casa padronale, è di  55 mq ed è composta da una cucina con zona living e un soppalco, una camera da letto e un bagno. Inoltre, è presente una comoda cantina al piano interrato. Un’altra abitazione di 300 mq si sviluppa interamente al piano terra e offre un ampio salone con soppalco, una cucina, un soggiorno, sei camere da letto e sei bagni. Anch’essa  dotata di un magnifico porticato. Rimessa attrezzi di 100 mq a corredo della proprietà. Il parco privato che circonda le abitazioni contribuisce a creare un’atmosfera incantevole. La proprietà dispone anche di una piscina, di un magazzino di 35 mq con zona lavanderia e il terreno di pertinenza è di 7 ettari, con 1700 mq destinati a vigneto, terreno seminativo e oliveto. Tutte le utenze sono attive unitamente ad impianto fotovoltaico da 3 KWh.

Proponiamo splendida Tenuta ubicata alle porte di San Gimignano della città medioevale e meta turistica per eccellenza, famosa per la sua storia e per le sue torri, uniche per la sua struttura edilizia. La tenuta sorge in una posizione fuori dal tempo, all’interno di una riserva naturale con vincolo paesaggistico, ove si possono ammirare le rovine di quella che fu nei secoli una prospera cittadina. Il Borgo abitato, già in epoca etrusca, rivela tutto il fascino selvaggio e misterioso che caratterizza l’intera riserva. La proprietà fa calare i suoi ospiti in un’atmosfera intensa ed assolutamente unica, senza rinunciare ai più moderni comfort. Il Borgo è stato opera di ristrutturazione nel 2016 ed è costituito essenzialmente da 2 corpi principali. Nel primo troviamo l’accogliente reception, la zona relax, la sala ristorante, una cucina attrezzata oltre al reparto lavanderia. Mediante scala esterna si accede all’appartamento attualmente adibito alle esigenze abitative del gestore della struttura ed un ulteriore appartamento più piccolo. Il secondo corpo è destinato all’attività recettiva e comprende 9 camere con bagno en suite di cui 2 per accesso disabili. Completa la proprietà una splendida piscina ed un parco giochi per bambini.   La tenuta è circondata da un ricco parco e da complessivi 100 ha di terreno, gran parte boschivo ma anche seminativo, con erba medica, vigna ed uliveta. Nei primi mesi estivi si possono ammirare i colori del meraviglioso campo di lavanda, godendone l’inebriante profumo.   Distanza dalla città di Siena km 43 da Firenze Km 59; $0 km dal mare.

Proponiamo Adagiato sulle incantevoli colline della campagna toscana, tra Massa Marittima e il golfo di Follonica,  un borgo antico e straordinario, incastonato in un paesaggio di rara affascinante bellezza naturale. Questa proprietà esclusiva offre un’opportunità irripetibile per vivere in un luogo dove storia, panorami suggestivi e tranquillità si fondono armoniosamente, regalando uno stile di vita unico e autentico . Il borgo comprende una storica casa padronale su due livelli , di oltre 400 mq , caratterizzata da soffitti  sia in  travi che a volte, che conferiscono eleganza e autenticità. Ogni dettaglio riflette lo stile toscano più peculiare, così come  i pavimenti in parte recuperati, i caminetti, la pietra autentica. Nel compendio immobiliare è inserito un ampio appartamento per ospiti di oltre 140 mq, dotato di un accogliente soggiorno con camino e magnifici soffitti in travi e mezzane. Completano la proprietà una cantina attrezzata, ideale per chi sogna di esplorare il mondo della vinificazione, e una serie di magazzini e rimesse, per un totale di 850 mq di superfici coperte , perfettamente in linea con le esigenze di funzionalità e tradizione. La proprietà è circondata da 22 ettari di terreno, che creano un’oasi di pace e produttività agricola. Tra i vigneti di Sangiovese che si estendono su 1 ettaro , le 650 piante di ulivo in piena produzione, i terreni seminativ i e un rigoglioso bosco , questa tenuta offre un perfetto equilibrio tra natura e agricoltura, con il potenziale per sviluppare ulteriori attività agricole o vivere semplicemente immersi nella  bellezza della campagna toscana. Al centro del borgo si erge una antica chiesa sconsacrata , con annessa sacrestia , entrambe diroccate, che conferisceono alla proprietà un fascino storico ineguagliabile e un tocco di esclusività.  Questo suggestivo elemento architettonico arricchisce ulteriormente l’atmosfera, evocando storie di un passato lontano e offrendo uno scenario impareggiabile dove poter far correre la fantasia e sognare come trasformarle  Questa straordinaria proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza che unisca la serenità  e la raffinatezza di uno stile di vita autenticamente toscano , immerso in una delle regioni più affascinanti e amate d’Italia.   Distanze: Primo centro abitato: 4 Km Mare: 12 Km Massa Marittima: 5 Km Aeroporto di Pisa: 80 Km Roma: 200 Km

Proponiamo Villa di prestigio con parco privato, ubicata nel quartiere residenziale di Montenero, rinomato per il Santuario della Madonna di Montenero patrona della regione Toscana. La villa, dalla firma di design architettonico per una superficie di 560 mq; è disposta su due livelli ed è suddivisa in tre unità immobiliari ognuna con ingresso indipendente e la distribuzione delle aree degli appartamenti donano ai proprietari una totale privacy. Al piano terra dell’edificio, troviamo l’abitazione principale, per la zona giorno ampio e luminosissimo salone triplo con camino, cucina, studio ed un servizio. Per la zona notte, 4 camere e doppi servizi e disimpegni. L’appartamento è circondato da un balcone perimetrale con affaccio sul giardino piantumato con vegetazione mediterranea, oltre ad una terrazza  di 50 mq. Al piano sottostante, fronte piscina, troviamo gli altri 2 appartamenti composti il primo da grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L’altro appartamento è composto da soggiorno, ulteriore vano pluriuso e bagno. Locali tecnici. La proprietà in perfetto stato di mantenimento, fu realizzata con la cura di una minuziosa selezione nella scelta dei materiali inseriti di alto livello. Completano la proprietà un deposito ed un’autorimessa con cancello elettrico ed u na splendida piscina a sfioro, inserita nel rigoglioso parco regala ad i proprietari una rilassante vivibilità.

Proponiamo, in una delle zone più esclusive della Maremma Toscana, in posizione dominante con eccellente esposizione, e vista fino al mare,  villa di campagna con piscina e terreno per circa 10 ettari. Ubicazione irripetibile per questa unità immobiliare incorniciata da ulivi secolari e  pini marittimi, una terrazza che guarda una campagna verdeggiante  fino al mare di Castiglione della Pescaia . Un’importante  consistenza  immobiliare, per un totale di 730 mq organizzati in maniera comoda e funzionale. La parte padronale, 500 mq circa,  è composta da 6 camere matrimoniali  con tripli servizi, stanza guardaroba, una fantastica zona giorno con camino e cucina abitabile che si affacciano su una splendida terrazza e sul  portico che domina la vallata sottostante fino al mare. Un secondo appartamento di 70 mq, per eventuali collaboratori o custodi, anch’esso con due matrimoniali, zona giorno e servizio . Nel piano seminterrato, uno spazioso garage di 50 mq., due spogliatoi con bagno, magazzini e cantina , ripostigli vari e servizi. Immediatamente adiacente alla villa, la piscina 12X6 con ampi spazi relax ombreggiati. Il terreno che avvolge la villa è coltivato ad oliveto, con 760 piante in produzione con anche  un pozzo artesiano e  la presenza di magnifici pini marittimi che incorniciano il paesaggio L’intera proprietà è recintata e delimitata da cancello elettrico  La tenuta si raggiunge comodamente con strada asfaltata, la posizione è tranquilla, ha una privacy eccellente, ma non isolata, Tutte le utenze sono attive, Wi-Fi , allacciamento all’acquedotto comunale, energia elettrica, forno a legna e BBQ    

Proponiamo Antico borgo in pietra del ‘600  immerso nella natura della Maremma Toscana con ubicazione favolosa. Compendio immobiliare di grande charme, perfettamente  restaurato  ubicato in posizione dominante con  vista  fino al  mare . Nella campagna prospiciente il mare di Baratti, territorio vocato alla viticoltura, dalla natura preservata e di grande fascino, struttura ricettiva in  eccellenti condizioni  con una  consistenza immobiliare  composta da  3 corpi in pietra, magazzini  e  rimesse  per  circa 1.700 mq  una  piscina  esterna  10X5  e  18 ettari  di dolci colline. Un luogo dove ritemprarsi, dove decidere di vivere, di trasferirsi, perché rappresenta l’archetipo del sogno toscano. 26 posti letto  distribuiti in  6 appartamenti  tutti con ingresso indipendente e  dehor  esterno, oltre a  3 suites  anch’esse indipendenti. La  parte padronale , raffinata e funzionale, è stata organizzata nel  corpo centrale , ed è composta da una magnifica luminosa  zona giorno,  una vera  cucina toscana,  grande e super attrezzata,  due camere matrimoniali  e  doppi servizi. Gli immobili sono stati recuperati nel segno di una tradizione toscana raffinata, mai scontata, attenta ad ogni dettaglio ma anche alla praticità. Un ottimo connubio di stile e comfort, ed è questo che si percepisce sin dal primo momento arrivando in questo borgo. I giardini che circondano gli immobili sono rigogliosi e profumatissimi di essenze locali, sono soleggiati, e si gode un  panorama  che arriva a Punta Ala e all’isola del Giglio. Il terreno di proprietà è suddiviso in  oliveto  per  1 ettaro, bosco 3 ettari, 11 ettari  di  seminativo  ed  una piccola vigna . Tutte le utenze sono attive, riscaldamento con GPL, impianto di climatizzazione, Wi-Fi. Nella proprietà esiste la possibilità di recuperare volumi ed aumentare, volendo, le volumetrie esistenti.    

Ci troviamo nelle vicinanze del centro storico medievale di San Gimignano, città patrimonio dell’Unesco da oltre 30 anni. Proponiamo in vendita una struttura ricettiva rilevata in antica canonica del 1400; un piccolo angolo di paradiso a conduzione familiare che ha, al suo attivo, oltre 20 anni di attività ricettiva /agrituristica. L’immobile, con una superficie di circa 325 mq., è composto da soggiorno/zona accoglienza, cucina, sala con camino e stanza di passaggio, ulteriore sala da pranzo e soggiorno con bagno per esterni e portatori di handicap. Al piano superiore troviamo 4 camere con bagno en suite ed un appartamento composto da ampio soggiorno, con vista sulle colline del Chianti, camera matrimoniale e bagno. L’attività ricettiva è altamente incrementata dalla ristorazione sia per interni che esterni, e da altri servizi collaterali quali corsi di cucina, degustazione e vendita olio. Dal resede esclusivo arriviamo alla piscina 10x5 circondata da olivi e con vista sulle colline di San Gimignano. Distanze : 4 km. da San Gimignano – 50 km. da Siena – 30 km. da Volterra – 60 km. da Firenze – 70 km. al mare della Costa Tirrenica- 1h.10 m, dall’ Aeroporto Internazionale di Pisa.

Proponiamo azienda agricola che prende  i natali da un’antica dimora seicentesca prende vita questa moderna azienda agricola situata a breve distanza dal borgo di Rosignano Marittimo, già insediamento etrusco. La struttura principale comprende cinque unità immobiliari destinate ad attività turistico ricettiva riservata all’accoglienza degli ospiti, la piscina di recente realizzazione completa l’ambiente. E’ possibile ampliare l’offerta sviluppando un’attività di ristorazione.   Gli appartamenti, tutti realizzati in stile e con tipici materiali antico toscano e dotati di tutti i comfort per il soggiorno sono inseriti in un piacevole contesto immerso nel verde e nella quiete del paesaggio ma a breve distanza dalle coste rocciose di Castiglioncello fino alle lunghe spiagge sabbiose a sud di Cecina. Le caratteristiche del b&b conferiscono una rilassante atmosfera alla clientela che potrà godere di un soggiorno da ricordare, sia che cerchi un soggiorno riservato sia che prediliga escursioni nelle città storiche e artistiche toscane, tutte situate a breve distanza. Per quanto riguarda la parte agricola, la proprietà comprende 20 ettari di terreno con varie destinazioni coltivative già avviate ed in produzione, un capannone per il ricovero attrezzi e vari macchinari.

Proponiamo Villa di prestigio a pochi passi dal mare dalla splendida pineta e dalla spiaggia di Marina di Cecina. L'immobile è stato opera di una recente e totale ristrutturazione ed è stato realizzato con una particolare attenzione ad ogni comfort, con un' attenta selezione per la disposizione degli spazi. Il grande senso estetico dei proprietari ha guidato la scelta dei materiali e delle finiture di alto livello per il restylng del bene. La villa di due unità immobiliari è circondata da un importante giardino e comprende, un appartamento al piano terreno con uno splendido patio d'ingresso ed un appartamento al piano primo, anch'esso con ingresso indipendente da un'ampia terrazza ad alta vivibilità. L'Unità immobiliare a PT dispone di ingresso, ampia cucina con acceso al patio, salotto, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, studio ed ulteriore servizio. Ripostiglio. Una scala interna unisce gli appartamenti. L'immobile al PI è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali di cui una con terrazza, singola e doppi servizi. Due ingressi carrabili conferiscono individuaità alle due unità immobiliari. Garage per 2 posti auto dotato di chiusura elettrica. Lo splendido giardino, dona alla villa un'atmosfera gioiosa e rilassante. Disponibile per la consegna del bene da Ottobre 2025. La Proprietà ha una distanza di 50 minuti dall'areoporto di Pisa, Galileo Galilei;120 Km da Firenze e 93 Km da Siena.

Proponiamo la rinomata "Villa delle Statue" tra le più belle e conosciute, ultime disponibili residenze della zona più alta di Castiglioncello, località balneare conosciuta anche negli anni 60' come "La Perla del Tirreno" . La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di 1000 mq con splendide alberi tra pini, cipressi, palme e basse vegetazione tipica mediterranea; in esso sono state installate dai proprietrai che si sono susseguiti nel bene, delle affascinaneti statue, le quali hanno doato il nome alla villa. Il bene ha tre ingressi, di cui 2 carrabili ed uno pedonale, ognuno su un lato del giardino. L'edificio di 300 mq complessivi si eleva su due livelli e due splendide scale in ferro battuto per l'esterno ed una imponente in legno per l'esterno, lo caratterizzano. L'ingresso principale è al piano primo, dove troviamo un'area ingresso, dalla quale si accede alla cucina con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale ed un anti bagno con sala bagno.Dall'ingresso ci accoglie un trionfale salone quadruplo con camino; salone caratteristico delle antiche residenze che si affaccia sulla terrazza abitabile posta sul lato mare. I due livelli sono collegati tramite una stupenda scala e scendendo al piano terra, troviamo 3 camere di cui 2 con bagno en suite. Una seconda zona d'ingresso ci collega al patio che circonda l'abitazione per i due lati. Un garage doppio e due locali di servizio ed autoclave, completano la proprietà. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione.Raggiunginile in 30' dall'areoporto "Galileo Galilei"di Pisa; ed 1 h e 30 'da Firenze.  Per questo immobile è disponibile una prima consulenza gratuita di Interior e Garden design, fornita dal Partner di Studio PINI1920.    

Proponiamo Suggestiva Residenza in pietra nel cuore della meravigliosa Val di Chiana ambiata dal mercato internazionale per il fascino della sua campagna ed a 30 Km dalla straordinaria città di Siena. La proprietà immersa nel verde del bosco e dei 300 olivi secolari, si compone, della villa padronale e di una dependance. Sia le finiture dei materiali tipici delle antiche e lussuose residenze del tempo (pavimenti in cotto originale e parquet) ; sia i prestigiosi arredi d'antiquariato in perfetto stato di manteniamento, ci calano in un'atmosfera magica di inizo '900. L'edificio principale è così composto: alpiano terra: cucina, soggiorno, lavanderia, salone doppio. Al piano primo con ingresso indipendente abbiamo: 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, 2 camere matrimoaniali, bagno, locale di servizio. Nel caratteristico secondo piano mansardato troviamo: una sala e 3 camere matrimoanili con bagni en suite. Dependance: piano terra: grande sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Due annessi agricoli completano i volumi della proprietà. Area adiacente alla villa, già individuata e predisposta per la realizzazione di una piscina. Con un Lifting del nostro Interior e Garden Design PINI 1920 Partner dello Studio, diverrà una residenza dal fascino incantevole e sofisticato.  

Proponiamo appartamento in splendida e storica Villa all'Isola d'Elba nel comune di Rio Marina, nella magica cornice di Cala dell'Alga, al Cavo. La proprietà di circa 170 mq con bellissima vista mare è ubicata al piano primo della Villa ed è composta da : Ingresso, per la zona giorno; salone doppio con 2 ampie porte finestre dalle quali si accede ad una spaziosa terrazza fronte mare da cui godere di suggestivi tramonti cucina abitabile. Per la zona notte; due camere matrimoniali e doppi servizi.  Spaziosa mansarda al piano superiore da vivere. La Villa è inserita in un parco condominiale con accesso diretto alle rinomate spiagge di Cala dell'Alga e la spiaggia del Cavo.