Tenuta storica del 1800 nel Cuore del Borgo Medioevale di Casale Marittimo
Tenuta storica del 1800 nel Cuore del Borgo Medioevale di Casale Marittimo
Rif: PI.CAS.3
Immobili di prestigio
CASALE MARITTIMO
Nel cuore pulsante della Toscana, a Casale Marittimo, proponiamo in vendita una tenuta storica risalente al 1800, situata nel centro storico di uno dei borghi medievali più affascinanti della regione. Questa straordinaria proprietà, che un tempo faceva parte di una vasta fattoria che si estendeva fino al mare, offre un’opportunità unica di vivere immersi nella storia o di intraprendere un’attività ricettiva di lusso. Un’Atmosfera di Eccellenza e Storicità Attraverso tre distinti ingressi, si accede a questa imponente residenza che conserva intatte le caratteristiche originali dell’epoca. Le finiture dei materiali e gli arredi d’antiquariato, curati con passione dalla famiglia proprietaria, trasportano chiunque vi entri in un’altra epoca, dove dame e cavalieri abitavano queste stanze nobili. La villa, con il suo fascino senza tempo, è il luogo ideale per chi cerca una residenza esclusiva e ricca di storia. La Villa Padronale La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra, una cucina con un imponente camino e un salone doppio con magnifici archi. Una fascinosa scala conduce al primo piano, dove si trova il salone nobile, da cui si accede a una terrazza panoramica e alle camere da letto. Al secondo piano, ulteriori camere completano la residenza. Un appartamento indipendente per la servitù, adiacente alla villa, è collegato alla struttura principale, garantendo così una separazione discreta per il personale. Le Aree Ancora Più Storiche e Funzionali Una porzione separata dell’edificio ospita un antico frantoio e vari magazzini, mantenuti in perfetto stato. Grazie alla passione per l’arte della famiglia, un’area è stata destinata a uno studio per mostre d’arte, rendendo questa proprietà ideale per eventi culturali o come sede di eventi esclusivi. La cantina, maestosa e suggestiva, è perfetta per una produzione vinicola di alto livello. L’Antica Residenza del 1600 La parte più antica dell’edificio, risalente al 1600, è stata trasformata negli anni in una residenza vacanze di charme. Dispone di sei splendide camere en suite, di cui tre suite, tutte caratterizzate da arredi d’epoca e dettagli di lusso. La presenza di un ristorante con 30 posti interni e numerose aree living esterne rende questa sezione ideale per l’attività ricettiva. Un Parco e Spazi per Nuove Realizzazioni La proprietà si estende su 2 ettari di parco circostante, perfetti per passeggiate immerse nella natura. Inoltre, vi è la possibilità di sviluppare ulteriori 300 mq di strutture per attività ricettiva, come una R.T.A. (Residenza Turistico Alberghiera), aumentando così il potenziale di questo gioiello. Posizione Strategica e Vicinanze La tenuta si trova a soli 15 minuti dalle incantevoli spiagge della Costa degli Etruschi e a 15 minuti dalla rinomata Bolgheri, sede delle più prestigiose aziende vitivinicole italiane. Inoltre, l’aeroporto di Pisa “Galileo Galilei” è raggiungibile in 35 minuti, rendendo la proprietà facilmente accessibile sia da visitatori italiani che internazionali. Un’Occasione Imperdibile per Investitori e Privati Questa tenuta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera possedere una proprietà di grande valore storico e artistico, o per coloro che vogliono avviare un’attività ricettiva di lusso. L’attuale proprietà agricola garantisce la possibilità di mantenere una gestione agricola legata alla tradizione o di trasformare l’immobile in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di alto livello. Dista 12 Km dalle spiagge principali della costa degli etruschi; 10 Km dalla rinomata Bolgheri, sede delle più importanti aziende vitivinicole di risonanza internazionale; 50 Km da Livorno; 115 Km da Firenze. Contattaci per Maggiori Dettagli e per Organizzare una Visita Privata.
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Superficie 1500 m2
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Vani 30
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Bagni 15
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Posto Auto Non specificato
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Giardino Privato
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