Struttura Ricettiva In Antica Canonica del 1400

Si propone in vendita agriturismo recentemente ristrutturato a pochi minuti dal centro storico di San Gimignano, patrimonio dell'UNESCO e meta turistica ambita in tutto il mondo. La struttura, che combina il fascino della tradizione toscana con tutti i comfort moderni, ha una superficie complessiva di circa 367 mq. ed è suddivisa nel n. 6 appartamenti, accoglienti ed arredati in stile tipico toscano per un totale di n. 8 camere e 7 bagni. Ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente e dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo tramite caldaie elettriche ad alta efficienza, TV e WI-FI, oltre ad un'area esterna privata con pergola, arredata con tavoli, sedie e barbecue, ideale per cene e tramonti o colazioni immerse nella natura. All'interno della proprietà, completamente circondata da giardino recintato di circa 6000 mq. per una privacy totale, troviamo anche una piscina panoramica di 128 mq. (16mt. x 18mt.) con area solarium, spogliatoio e servizi. E' presente inoltre un'area giochi e relax con altalene, amache e ping pong, il campo da calcetto in erba ed un ampio parcheggio da 10 posti auto con impianto fotovoltaico per colonnine ricarica auto. Fa parte della proprietà il terreno circostante di 6 ettari. L'agriturismo è ad oggi operativo come attività turistico-ricettiva e rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un'attività redditizia. Sarebbe inoltre possibile unire gli appartamenti per creare una residenza privata di lusso o un boutique hotel di charme. La struttura gode di una posizione privilegiata essendo immerso nella campagna toscana ma vicino ai principali collegamenti e alle città d'arte più iconiche. Distanze: Raccordo Firenze-Siena 14 km. –Firenze 60 km. –Siena 41km. -   Volterra 30 km. –Pisa 77 km.  

Proponiamo azienda agricola che prende  i natali da un’antica dimora seicentesca prende vita questa moderna azienda agricola situata a breve distanza dal borgo di Rosignano Marittimo, già insediamento etrusco. La struttura principale comprende cinque unità immobiliari destinate ad attività turistico ricettiva riservata all’accoglienza degli ospiti, la piscina di recente realizzazione completa l’ambiente. E’ possibile ampliare l’offerta sviluppando un’attività di ristorazione.   Gli appartamenti, tutti realizzati in stile e con tipici materiali antico toscano e dotati di tutti i comfort per il soggiorno sono inseriti in un piacevole contesto immerso nel verde e nella quiete del paesaggio ma a breve distanza dalle coste rocciose di Castiglioncello fino alle lunghe spiagge sabbiose a sud di Cecina. Le caratteristiche del b&b conferiscono una rilassante atmosfera alla clientela che potrà godere di un soggiorno da ricordare, sia che cerchi un soggiorno riservato sia che prediliga escursioni nelle città storiche e artistiche toscane, tutte situate a breve distanza. Per quanto riguarda la parte agricola, la proprietà comprende 20 ettari di terreno con varie destinazioni coltivative già avviate ed in produzione, un capannone per il ricovero attrezzi e vari macchinari.

Situato nelle vicinanze del famoso Parco dell'Uccellina o Parco Naturale della Maremma, oasi naturale di grande bellezza, a pochi chilometri dalla suggestiva spiaggia selvaggia di Cala Forno, questo agriturismo in attività rappresenta un’ottima opportunità di investimento. La struttura comprende due edifici principali con annessi agricoli, offrendo ampie possibilità di sviluppo. Il corpo principale dispone al piano terra di quattro camere en suite con ingresso indipendente, tutte affacciate su un grande prato, ideali per ospitare gli ospiti in totale privacy. Al primo piano si trovano l’appartamento della proprietà e due unità di circa 45 mq ciascuna, entrambe composte da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, tutte con ingresso indipendente e affacciate su un portico, perfetto come zona living esterna o spazio relax. La struttura, già avviata e con una clientela fidelizzata, gode di una posizione strategica e di un contesto naturale unico, offrendo numerose possibilità di sviluppo sia come attività ricettiva di charme sia come residenza immersa nella natura, data vicinanza all'ingresso del rinomato parco naturale. L’azienda agricola si estende su circa 26 ettari di terreno, comprendendo vigneto, oliveto e seminativo, e rappresenta un elemento fondamentale dell’attività, offrendo possibilità di produzione e valorizzazione dei prodotti locali. La struttura, già avviata e con una clientela fidelizzata, gode di una posizione strategica e di un contesto naturale unico, offrendo numerose possibilità di sviluppo sia come attività ricettiva di charme sia come residenza immersa nella natura. Distante dalle spiagge per 8 Km, da Grosseto 14 km, dall'Argentario 39 Km, da Siena 88 Km. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessantissima proprietà, fornirvi le specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto...grazie

Proponiamo splendida Tenuta ubicata alle porte di San Gimignano della città medioevale e meta turistica per eccellenza, famosa per la sua storia e per le sue torri, uniche per la sua struttura edilizia. La tenuta sorge in una posizione fuori dal tempo, all’interno di una riserva naturale con vincolo paesaggistico, ove si possono ammirare le rovine di quella che fu nei secoli una prospera cittadina. Il Borgo abitato, già in epoca etrusca, rivela tutto il fascino selvaggio e misterioso che caratterizza l’intera riserva. La proprietà fa calare i suoi ospiti in un’atmosfera intensa ed assolutamente unica, senza rinunciare ai più moderni comfort. Il Borgo è stato opera di ristrutturazione nel 2016 ed è costituito essenzialmente da 2 corpi principali. Nel primo troviamo l’accogliente reception, la zona relax, la sala ristorante, una cucina attrezzata oltre al reparto lavanderia. Mediante scala esterna si accede all’appartamento attualmente adibito alle esigenze abitative del gestore della struttura ed un ulteriore appartamento più piccolo. Il secondo corpo è destinato all’attività recettiva e comprende 9 camere con bagno en suite di cui 2 per accesso disabili. Completa la proprietà una splendida piscina ed un parco giochi per bambini.   La tenuta è circondata da un ricco parco e da complessivi 100 ha di terreno, gran parte boschivo ma anche seminativo, con erba medica, vigna ed uliveta. Nei primi mesi estivi si possono ammirare i colori del meraviglioso campo di lavanda, godendone l’inebriante profumo.   Distanza dalla città di Siena km 43 da Firenze Km 59; $0 km dal mare.