Nel cuore delle dolci colline pisane, all'interno di uno dei borghi più affascinanti e autentici della campagna toscana, sorge questa raffinata villa di charme immersa in un magnifico parco privato, dove maestosi arbusti ornamentali, eleganti cipressi e una ricca varietà di alberi da frutto creano un'atmosfera romantica e senza tempo.
La proprietà nasce dall'attento recupero di un'antica stalla e di un frantoio appartenenti a una storica villa padronale dei primi dell'Ottocento, ancora oggi confinante con il complesso. L'edificio, caratterizzato dal tipico colore rosa delle dimore storiche delle colline pisane, si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il fascino dell'architettura rurale toscana.
La residenza dispone di due ingressi indipendenti che garantiscono grande versatilità d'uso. Al piano terra troviamo una luminosa zona living composta da ingresso, bagno di cortesia, ampio soggiorno con cucina in muratura e dispensa. Da qui si accede direttamente a un importante patio esterno, perfettamente integrato nel verde circostante e ideale per momenti di convivialità e relax all'aperto.
Una scenografica scala in ardesia collega i vari livelli della casa. Al piano intermedio si apre un elegante doppio salone impreziosito da un camino, affiancato da un secondo salotto con vano multifunzionale e accesso diretto al giardino. La distribuzione degli spazi offre inoltre la concreta possibilità di realizzare un'unità indipendente per ospiti o personale di servizio.
La zona notte, situata al piano superiore, ospita due spaziose camere matrimoniali. La suite padronale dispone di bagno privato en suite, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore bagno dedicato.
Completa la proprietà una graziosa dependance, caratterizzata da ampie vetrate removibili che consentono di vivere gli spazi in ogni stagione, oltre a un pratico locale ripostiglio.
Le finiture raccontano la storia e l'autenticità della dimora: soffitti con travi e travicelli a vista, suggestive volte e archi in muratura, nonché pavimentazioni in cotto originale, perfettamente conservate. L'eccellente distribuzione interna garantisce un elevato livello di comfort e vivibilità, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata sia come esclusiva casa di villeggiatura nel cuore della Toscana.
Il parco, completamente recintato e sapientemente piantumato, rappresenta una vera oasi di pace e privacy, dove colori, profumi e scorci suggestivi accompagnano ogni stagione dell'anno.
Per una clientela internazionale di prestigio, suggerirei anche una versione ancora più emozionale e "luxury real estate", nello stile utilizzato dalle principali società di consulenza immobiliare di alto profilo, con un linguaggio più vicino a quello di brochure e magazine di lusso.
Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessantissima proprietà, fornirvi specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto...grazie
Superficie 120 m2
Vani 5
Bagni 2
Posto Auto Posto auto
Giardino Privato