Casale di Prestigio con splendida Vista Mare nella Costa degli Etruschi

Proponiamo  affascinante casale in pietra   immerso nelle pittoresche colline di Massa Marittima.  Una straordinaria residenza ristrutturata con cura e passione, ora rifugio di un artista o per chiunque desideri vivere un’ autentica esperienza toscana.  Le caratteristiche principali sono le seguenti: circa  300 mq di spazio abitabile  su 3 livelli, sapientemente distribuiti e funzionali. Al piano terra un pergolato esterno, dove si affacciano la zona pranzo con camino, la cucina e il living, creando un’accogliente atmosfera familiare. Sempre a piano terra. camera matrimoniale con bagno en-suite, dispensa, locale tecnico e bagno di servizio. Il piano superiore è caratterizzato da una spaziosissima camera matrimoniale con camino e bagno en-suite, studio e ingresso indipendente sul giardino. Al livello superiore, due magnifiche camere matrimoniali sempre con bagno en-suite, dal grande comfort e privacy. Finiture di alta qualità e materiali tradizionali toscani, con pavimenti in cotto antico recuperato e soffitti in travi decapate artigianalmente. Incantevole pietra esterna recuperata e valorizzata con una stuccatura in calce. Parco privato di 2 ettari  recintato, arricchito da essenze locali come cipressi, querce, lecci e pini marittimi, un vero paradiso naturale di colori e profumi. Accesso tramite una  tipica strada bianca  di circa  1 KM. Infissi in legno con doppia camera, cappotto termico, tetto ventilato e coibentato per garantire un’efficienza energetica ottimale. Impianti certificati, Wi-Fi, allacciamento all’acquedotto comunale, autoclave con cisterna da 5.000 litri e riscaldamento con nuova caldaia a pellets per il massimo comfort. Pannelli solari per la produzione di acqua calda.  Questa magnifica proprietà unisce  l’autenticità di una dimora storica toscana  con tutte le comodità moderne, creando un luogo in cui  arte e natura si fondono  in perfetta armonia. Se desiderate vivere il sogno toscano in un ambiente di raffinata bellezza, non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci per prenotare una visita guidata e per scoprire il vostro futuro rifugio in Toscana.

Proponiamo Casale tipico toscano, ubicato nel cuore e con un'incantevole vista delle colline livornesi.La proprietà comprende la casa padronale e da una Guest House. L'abitazione principaleè composta da soggiorno con angolo cottura e camino, ampio salone con terrazza, 4 camere, 2 bagni, oltre accessori.La guest house è compopsta da cucina, sala, studio 3 camere e due bagni. Facenti parti della proprietà,abbiamo un forno a legna, annessi per il ricovero di mezzi agricoli e magazzini, oltre a locale tecnico e garage. Visto l'ampio parco può esser valutato l'inserimento di una piscina.il bene è circondato da 11 ha di terreno in parte boschivo ed in parte oliveto con 900 piante in produzione, offrendo ampi spazi per passeggiate ed attività all'aria aperta.     Distante  22 km dall'areoporto di Pisa "Galileo Galilei" , da Firenze 78 Km;dal porto di Livorno 18 Km;       

Nella suggestiva campagna di Vada, a soli 3 km dal mare e dal centro abitato, proponiamo in vendita un affascinante casolare con dependance immerso nella quiete e nella privacy della natura toscana. Il corpo principale è un tipico edificio rurale di pregio storico, disposto su due livelli di circa 160 mq ciascuno, arricchito da una caratteristica torretta mansardata di circa 55 mq e da un grazioso loggiato di 11 mq. Il piano terra, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico della tradizione toscana con due ampie autorimesse, quattro cantine impreziosite da splendidi soffitti a volta con mezzane originali e una grande cucina con camino, ideale per ricreare ambienti conviviali dal sapore rustico. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da un ampio disimpegno, un elegante salotto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera media e un bagno con doccia. La torretta mansardata rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà: uno spazio luminoso e panoramico, con soffitti alti e travi in legno a vista, da cui lo sguardo si apre fino al mare. Completano la proprietà una dependance accatastata A/2 di circa 60 mq, composta da ingresso, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, attualmente locata, ideale come soluzione indipendente per ospiti o per investimento. Il casolare è circondato da un rigoglioso giardino che garantisce riservatezza e armonia, con doppio accesso: uno principale su strada tramite cancello automatico e uno secondario sul retro. Adiacente alla proprietà si estende un terreno di circa 2.400 mq, adibito a orto, frutteto e oliveto con circa 40 piante in produzione. Presente pozzo privato. Entrambe le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, a pochi minuti dal mare, senza rinunciare al fascino della tradizione toscana. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessantissima proprietà, fornirvi specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto...grazie

Proponiamo Casolare da ristrutturare in zona Sassa, ubicato in posizione adiacente alla Strada dei tre Comuni, a 20 minuti dalla splendida città di Volterra ed a 20 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi. L'immobile può essere ampliato di oltre il 25%, recuperando una cubatura di un annesso; già in passato, fu presentato ed accolto un interssante progetto. Il bene può essere acquistato sia a titolo privato che per metterlo a reddito e realizzarci un piccolo agriturismo o B&B.  Per questo immobile si fornisce una prima consulenza gratuita di "Interior e Garden Design", firmata PINI 1920, Patner dello Studio.