Casolare circondato da oliveta sulle colline livornesi

Proponiamo in vendita casolare con dependance ubicato nella campagna di Vada a soli 3 km dal mare e dal paese. Il corpo principale, è un edificio storico rurale, realizzato su due livelli, ognuno di 160 mq, ed un'affascinante torretta adibita a mansarda di circa 55 mq e un loggiato di 11 mq. Al piano terra, tutto da ristrutturare, si trovano due grandi autorimesse, quattro cantine con bellissimi soffitti a volte con mezzane e una grande cucina con accogliente camino. Al primo piano si trova l’appartamento composto da grande disimpegno, salotto, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 camera media, bagno con doccia. Salendo si trova il piano della mansarda molto suggestiva perché molto luminosa, con alti soffitti e travi in legno, dove la vista panoramica ci accompagna fino al mare. La dependance con categoria A2, di circa 60 mq è composta da ingresso, cucina, 2 camere, un bagno e un ripostiglio, attualmente locata.  Il casolare è circondato da un rigoglioso giardino che dona riservatezza all'intera proprietà la quale gode di un doppio accesso, il primo fronte strada attraverso un comodo cancello automatico, e il secondo da strada bianca sul retro.  Adiacente troviamo un appezzamento di terreno adibito ad orto, frutteto ed un oliveto composto da 40 piante in produzione. Pozzo di proprietà. La proprietà ha una superficie totale di circa 2400 mq. L'impianto di riscaldamento è autonomo per entrambe le unità immobiliari ed alimentato a gpl.

Un'ubicazione inimitabile, immersa nella bellezza di querce secolari e macchia mediterranea che si raggiunge attraverso una suggestiva strada bianca nel bosco di circa 1 km. Circondata da un ettaro di parco recintato con cancello elettrico, questa proprietà è in condizioni eccellenti, organizzata su un unico livello e finemente rifinita. La zona giorno, ampia e luminosa, offre una cucina a vista con camino e pavimento in parquet, creando un’atmosfera intima e romantica. La zona notte, accessibile attraverso un disimpegno, presenta 3 ampie e luminose camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e ampie vetrate che integrano perfettamente gli elementi esterni nel contesto interno. All’esterno, un portico arredato con eleganti divani e tende, una zona solarium e varie aree relax offrono spazi ideali per godersi la bellezza naturale circostante. La piscina, di recente costruzione, è circondata da un pavimento in legno e arricchita da una varietà di piante e fiori selvatici. L’esperienza di vivere in questa residenza è amplificata dalla natura che si manifesta in tutta la sua splendida esuberanza da marzo a ottobre. La casa, dotata di riscaldamento a gasolio e camino perfettamente funzionante, può essere apprezzata tutto l’anno. Completa la proprietà un locale tecnico e un magazzino. Ulteriori 4 ettari di terreno circondano il casale, offrendo un ambiente sereno e rigoglioso per completare questa straordinaria proprietà.

Proponiamo  affascinante casale in pietra   immerso nelle pittoresche colline di Massa Marittima.  Una straordinaria residenza ristrutturata con cura e passione, ora rifugio di un artista o per chiunque desideri vivere un’ autentica esperienza toscana.  Le caratteristiche principali sono le seguenti: circa  300 mq di spazio abitabile  su 3 livelli, sapientemente distribuiti e funzionali. Al piano terra un pergolato esterno, dove si affacciano la zona pranzo con camino, la cucina e il living, creando un’accogliente atmosfera familiare. Sempre a piano terra. camera matrimoniale con bagno en-suite, dispensa, locale tecnico e bagno di servizio. Il piano superiore è caratterizzato da una spaziosissima camera matrimoniale con camino e bagno en-suite, studio e ingresso indipendente sul giardino. Al livello superiore, due magnifiche camere matrimoniali sempre con bagno en-suite, dal grande comfort e privacy. Finiture di alta qualità e materiali tradizionali toscani, con pavimenti in cotto antico recuperato e soffitti in travi decapate artigianalmente. Incantevole pietra esterna recuperata e valorizzata con una stuccatura in calce. Parco privato di 2 ettari  recintato, arricchito da essenze locali come cipressi, querce, lecci e pini marittimi, un vero paradiso naturale di colori e profumi. Accesso tramite una  tipica strada bianca  di circa  1 KM. Infissi in legno con doppia camera, cappotto termico, tetto ventilato e coibentato per garantire un’efficienza energetica ottimale. Impianti certificati, Wi-Fi, allacciamento all’acquedotto comunale, autoclave con cisterna da 5.000 litri e riscaldamento con nuova caldaia a pellets per il massimo comfort. Pannelli solari per la produzione di acqua calda.  Questa magnifica proprietà unisce  l’autenticità di una dimora storica toscana  con tutte le comodità moderne, creando un luogo in cui  arte e natura si fondono  in perfetta armonia. Se desiderate vivere il sogno toscano in un ambiente di raffinata bellezza, non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci per prenotare una visita guidata e per scoprire il vostro futuro rifugio in Toscana.

Proponiamo Suggestiva Residenza in pietra nel cuore della meravigliosa Val di Chiana ambiata dal mercato internazionale per il fascino della sua campagna ed a 30 Km dalla straordinaria città di Siena. La proprietà immersa nel verde del bosco e dei 300 olivi secolari, si compone, della villa padronale e di una dependance. Sia le finiture dei materiali tipici delle antiche e lussuose residenze del tempo (pavimenti in cotto originale e parquet) ; sia i prestigiosi arredi d'antiquariato in perfetto stato di manteniamento, ci calano in un'atmosfera magica di inizo '900. L'edificio principale è così composto: alpiano terra: cucina, soggiorno, lavanderia, salone doppio. Al piano primo con ingresso indipendente abbiamo: 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, 2 camere matrimoaniali, bagno, locale di servizio. Nel caratteristico secondo piano mansardato troviamo: una sala e 3 camere matrimoanili con bagni en suite. Dependance: piano terra: grande sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Due annessi agricoli completano i volumi della proprietà. Area adiacente alla villa, già individuata e predisposta per la realizzazione di una piscina. Con un Lifting del nostro Interior e Garden Design PINI 1920 Partner dello Studio, diverrà una residenza dal fascino incantevole e sofisticato.