Villa in pietra faccia a vista con ampio terreno

Un ritorno alle origini.  Proponiamo Compendio  immobiliare di rara bellezza ,inserito in un  luogo sospeso, dove il silenzio è interrotto solo dal suono dell’acqua che scorre, tra sorgenti naturali, cipressi slanciati e profumi di macchia mediterranea. composto da  due casali in pietra  risalenti alla prima metà dell’Ottocento,  custoditi nella loro essenza originaria . Un  rifugio per chi cerca distacco e verità , dove l’acqua sgorga da una sorgente naturale, raccolta in una cisterna per l’uso domestico e in un secondo serbatoio per il giardino. Il riscaldamento è affidato esclusivamente a stufe a legna, mentre l’acqua calda è prodotta da scaldabagni elettrici. Tutti gli impianti sono pensati per garantire  autonomia e sostenibilità , in sintonia con il paesaggio che lo circonda. Il  casale padronale , con facciata in pietra e struttura impeccabile, si sviluppa su due livelli: al piano terra, una  cucina con camino  si apre su un  dehor naturale , ombreggiato da rami di vite americana; al piano superiore,  tre camere matrimoniali  e una  sala da bagno ariosa , con ripostiglio, definiscono la zona notte con elegante sobrietà. Il  secondo casale , anch’esso su due livelli, ospita  due straordinari open space  in cotto antico, travi in castagno e altezze generose: ambienti aperti, luminosi, ideali come atelier, foresterie o spazi residenziali indipendenti. Completano la proprietà  magazzini e locali tecnici , perfettamente integrati nella gestione autonoma della casa e della terra. Il terreno,  oltre 5 ettari  in gran parte a bosco ceduo, disegna una cornice selvaggia e silenziosa, che garantisce  privacy assoluta  e una profonda immersione nella natura. La proprietà è raggiungibile tramite  una strada bianca panoramica di circa 5 km , percorribile con fuoristrada — una scelta che preserva la pace e l’autenticità del luogo. Questa non è semplicemente una casa. È  un ritorno consapevole alla terra , alla misura, alla bellezza essenziale. Un luogo per chi non cerca un’abitazione, ma  una visione di vita . Un casale che insegna il silenzio, la semplicità, e  la verità di ciò che resta .    

Proponiamo nella campagna della splendida ed imponente Massa Marittima (GR), in posizione collinare, antico casale in pietra restaurato. Facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata fino a 200 m dal casale, l’unità immobiliare si presenta su due livelli e organizzata con 2 appartamenti distinti , uno al piano terreno ed uno al primo piano, ognuno di circa 90 mq . Ogni appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. I due livelli del casale sono collegati da una bellissima scala esterna in pietra. Il terreno di proprietà è di circa 11 ettar i , collinare, coltivato ad oliveto e una parte di bosco.     Distanze, Massa Marittima 20′ di auto, Siena 45′, Firenze 1,30′

Situato in una pittoresca vallata vicino a Cana, un affascinante borgo medievale circondato da una storica cinta muraria, questo splendido casolare di 250 mq rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana.  L’immobile, completamente ristrutturato nel rispetto dei tipici interni delle residenze toscane con travi e travicelli, cotto, parquet, camini..etc; si trova su un terreno di circa 1 ettaro, offrendo privacy e relax in un contesto autentico e suggestivo. La proprietà include anche un antico mulino in pietra, testimonianza della storia e del carattere di questa zona.  Ideale per clienti che cercano una residenza esclusiva, questa proprietà si presta anche allo sviluppo di attività ricettive, grazie alla sua posizione strategica a breve distanza dal mare e dalle principali città della regione. La sua atmosfera tranquilla e riservata la rende perfetta per stranieri e amanti della natura che desiderano godersi la campagna toscana, i borghi storici e le meraviglie della regione.  Distante da Cana (GR) 2 Km; da Grosseto 30 Km; da Siena 45 Km; dal mare 40 Km. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessante proprietà, fornirvi le specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto...grazie

Nella suggestiva campagna di Vada, a soli 3 km dal mare e dal centro abitato, proponiamo in vendita un affascinante casolare con dependance immerso nella quiete e nella privacy della natura toscana. Il corpo principale è un tipico edificio rurale di pregio storico, disposto su due livelli di circa 160 mq ciascuno, arricchito da una caratteristica torretta mansardata di circa 55 mq e da un grazioso loggiato di 11 mq. Il piano terra, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico della tradizione toscana con due ampie autorimesse, quattro cantine impreziosite da splendidi soffitti a volta con mezzane originali e una grande cucina con camino, ideale per ricreare ambienti conviviali dal sapore rustico. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da un ampio disimpegno, un elegante salotto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera media e un bagno con doccia. La torretta mansardata rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà: uno spazio luminoso e panoramico, con soffitti alti e travi in legno a vista, da cui lo sguardo si apre fino al mare. Completano la proprietà una dependance accatastata A/2 di circa 60 mq, composta da ingresso, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, attualmente locata, ideale come soluzione indipendente per ospiti o per investimento. Il casolare è circondato da un rigoglioso giardino che garantisce riservatezza e armonia, con doppio accesso: uno principale su strada tramite cancello automatico e uno secondario sul retro. Adiacente alla proprietà si estende un terreno di circa 2.400 mq, adibito a orto, frutteto e oliveto con circa 40 piante in produzione. Presente pozzo privato. Entrambe le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, a pochi minuti dal mare, senza rinunciare al fascino della tradizione toscana. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessantissima proprietà, fornirvi specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto...grazie