VILLA splendida con piscina in zona tranquilla a pochi minuti dal paese.

In una delle zone più prestigiose di Montenero, proponiamo in vendita una splendida villa, immersa in un ampio lotto di terreno di 2152 metri quadri. Questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, con una vista sul mare che rende l'ambiente ancora più esclusivo e affascinante. La villa realizzata nei primi anni 2000 si presenta in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio e perfettamente incastonata nello stupendo parco privato La villa si sviluppa su due piani, ben distribuiti per garantire ampi spazi abitativi, con stanze luminose e ben organizzate, ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Superficie complessiva di 265 mq (181 mq pt. e 84,22 mq p1. ) con la possibilità di un ampliamento di 25 mq. Dettagli curati e cappotto termico: La villa è stata curata nei minimi dettagli durante la ristrutturazione, con finiture di alta qualità che arricchiscono ogni ambiente. Il cappotto termico applicato sulla struttura in sughero spessore 10 cm, permette una perfetta coibentazione ottimizzando l'efficienza energetica e migliorando il comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. Al piano terra troviamo un grande open space pranzo cucina e un doppio soggiorno con camino che danno sul pergolato verandato che affaccia sul giardino; un altro soggiorno e una prima zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Al piano superiore altra zona notte con 2 camere e 2 bagni e una veranda/cucina. All'occorrenza il piano superiore puo' essere utilizzato come unità abitativa indipendente rispetto al piano terra. Il piano superiore regala una stupenda vista panoramica sul mare. Ed infine la bellissima piscina 60mq ristrutturata completamente due anni fa con depurazione salina. l'APE certifica la casa in classe B. Già prevista l’istallazione del fotovoltaico da 6 kw. con batterie di accumulo 15KWH 2 posti auto coperti. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell’immobile per garantire la privacy dei proprietari.

Situata in una delle località più esclusive della Maremma Toscana e a soli due minuti a piedi dal nuovo porto turistico della  Marina di Scarlino , questa  elegante villa di 450 mq  si sviluppa su due livelli compreso il piano  garage e taverna. La proprietà è circondata da un magnifico  parco recintato di oltre 1000 mq , ricco di  pini marittimi , che offre un’atmosfera tranquilla e riservata. L’ingresso principale della villa si apre su un accogliente e spazioso disimpegno che conduce a un luminoso doppio soggiorno decorato con boiserie e dotato di camino, ad un’elegante zona pranzo con cucina, ad un luminoso studio ed anche ad un comodo bagno di servizio. Il  soggiorno, dotato di grandi vetrate e particolarmente luminoso, si apre su un ampio portico, godibile gran parte dell’anno. Una raffinata scala interna in pietra e legno  conduce al primo piano, dove si trovano quattro ampie camere matrimoniali con doppi servizi. La camera padronale è dotata di cabina armadio privata, aggiungendo un ulteriore tocco di prestigio e praticità. Nel locale seminterrato garage e  taverna. Una villa di classe, dal gusto raffinato, datata sotto l’aspetto impiantistico, perfetta nell’organizzazione degli spazi, con gli infissi esterni da sostituire, ma abitabile da subito . La scelta accurata dei materiali è evidente, un parquet nella zona notte ancora impeccabile, così come il cotto di Impruneta al piano terra e la pietra serena della scala, perfetta. The master bedroom has a private walk-in closet, adding an extra touch of prestige and practicality.   In the basement room garage and tavern.   A classy villa, with refined taste, dated in the plant engineering aspect, perfect in the organization of spaces, with the exterior fixtures to be replaced, but habitable immediately .   The careful choice of materials is evident, a parquet in the sleeping area still impeccable, as well as the terracotta of Impruneta on the ground floor and the serena stone of the staircase, perfect.   This villa represents an opportunity     

A pochi passi dal centro di Cecina, in una posizione privilegiata che coniuga la comodità dei servizi alla tranquillità di un contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita un’elegante villa di circa 300 mq, immersa in un parco privato di circa 2.000 mq. La proprietà si sviluppa prevalentemente su un unico livello e si distingue per gli ambienti generosi, il carattere architettonico e il fascino dei dettagli tipici della tradizione toscana, tra cui il soffitto con travi in legno e mezzane a vista che conferisce al salone un’atmosfera calda e autentica. Il cuore della residenza è rappresentato dall’ampio soggiorno con camino, uno spazio accogliente e di grande personalità, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, con accesso diretto al portico, offre un piacevole collegamento con gli spazi esterni, creando una naturale continuità tra la vita domestica e il verde del parco. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una con cabina armadio, oltre a due bagni e un pratico locale lavanderia, con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è arricchita da un ulteriore spazio di circa 50 mq, collegato internamente alla villa, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Una soluzione versatile, ideale per accogliere familiari e ospiti in maggiore autonomia oppure per realizzare uno spazio dedicato alle diverse esigenze abitative, previa verifica della conformità urbanistica e catastale e delle possibilità di utilizzo. Il parco privato, ampio e curato, rappresenta un autentico valore aggiunto: un’oasi di verde e riservatezza dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare occasioni conviviali e godere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino. Completano la proprietà posti auto coperti. La villa si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata, e rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera una residenza di generose dimensioni, con spazi indipendenti e un importante parco privato, in una delle località più apprezzate della Costa degli Etruschi. L’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente all’effettiva ubicazione dell’immobile, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza della proprietà. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessantissima proprietà, fornirvi specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto. Grazie   

Proponiamo Villa ubicata in posizione dominante con splendida vista panoramica; circonadata da parco privato, posta nei pressi del paese di riparbella ad 1 km dal centro. L'immobile suddiviso in tre appartamenti distinti, due di 180 mq caduno e l'altro in masarda con terrazza solarium di 90 mq ca. Tutti gli appartamenti, sono completamente indipendenti sia per gli ingressi che per gli impianti; dotati di spaziosi vani ed alti soffitti come nelle vecchie soluzioni abitative e tipici caminetti. Terrazza living. Interessante soluzione sia per un nucleo familiare numeroso che per mettere l'immobile a reddito data la volumetria, come B&B od agriturismo. Locali di servizio. Posti auto coperti. Pozzo. Parco tra, pineta, seminativo e bosco. Pozzo. Alcuni interventi da fare soprattutto nell'esterno dell'immobile. Per l'interno, starà alla personalizzazione del futuro acquirente. Distante 14 Km, dalle spiagge della Costa degli Etruschi e Km 44 dll'areoporto Galileo Galilei di Pisa.