Villa di Prestigio con piscina, dependance e roseto: un'incantevole dimora a due passi dal mare

Situata in una delle località più esclusive della Maremma Toscana e a soli due minuti a piedi dal nuovo porto turistico della  Marina di Scarlino , questa  elegante villa di 450 mq  si sviluppa su due livelli compreso il piano  garage e taverna. La proprietà è circondata da un magnifico  parco recintato di oltre 1000 mq , ricco di  pini marittimi , che offre un’atmosfera tranquilla e riservata. L’ingresso principale della villa si apre su un accogliente e spazioso disimpegno che conduce a un luminoso doppio soggiorno decorato con boiserie e dotato di camino, ad un’elegante zona pranzo con cucina, ad un luminoso studio ed anche ad un comodo bagno di servizio. Il  soggiorno, dotato di grandi vetrate e particolarmente luminoso, si apre su un ampio portico, godibile gran parte dell’anno. Una raffinata scala interna in pietra e legno  conduce al primo piano, dove si trovano quattro ampie camere matrimoniali con doppi servizi. La camera padronale è dotata di cabina armadio privata, aggiungendo un ulteriore tocco di prestigio e praticità. Nel locale seminterrato garage e  taverna. Una villa di classe, dal gusto raffinato, datata sotto l’aspetto impiantistico, perfetta nell’organizzazione degli spazi, con gli infissi esterni da sostituire, ma abitabile da subito . La scelta accurata dei materiali è evidente, un parquet nella zona notte ancora impeccabile, così come il cotto di Impruneta al piano terra e la pietra serena della scala, perfetta. The master bedroom has a private walk-in closet, adding an extra touch of prestige and practicality.   In the basement room garage and tavern.   A classy villa, with refined taste, dated in the plant engineering aspect, perfect in the organization of spaces, with the exterior fixtures to be replaced, but habitable immediately .   The careful choice of materials is evident, a parquet in the sleeping area still impeccable, as well as the terracotta of Impruneta on the ground floor and the serena stone of the staircase, perfect.   This villa represents an opportunity     

Proponiamo Villa ubicata in posizione dominante con splendida vista panoramica; circonadata da parco privato, posta nei pressi del paese di riparbella ad 1 km dal centro. L'immobile suddiviso in tre appartamenti distinti, due di 180 mq caduno e l'altro in masarda con terrazza solarium di 90 mq ca. Tutti gli appartamenti, sono completamente indipendenti sia per gli ingressi che per gli impianti; dotati di spaziosi vani ed alti soffitti come nelle vecchie soluzioni abitative e tipici caminetti. Terrazza living. Interessante soluzione sia per un nucleo familiare numeroso che per mettere l'immobile a reddito data la volumetria, come B&B od agriturismo. Locali di servizio. Posti auto coperti. Pozzo. Parco tra, pineta, seminativo e bosco. Pozzo. Alcuni interventi da fare soprattutto nell'esterno dell'immobile. Per l'interno, starà alla personalizzazione del futuro acquirente. Distante 14 Km, dalle spiagge della Costa degli Etruschi e Km 44 dll'areoporto Galileo Galilei di Pisa.

Nel Golfo di Baratti troviamo questa splendida Villa a pochi metri dalla spiaggia. La proprieta' in totale privacy, e' circondata dal Parco di Populonia, le tombe Etrusche e una natura incontaminata. Oltre al meraviglioso ambiente circostante, la Villa e' provvista di piscina privata, vigneto, bosco, box cavalli, e cantina adibita all'elaborazione e produzione di  ottimo vino locale. La villa è unica nel suo genere , vanta infatti una  costruzione progettata da un famoso architetto ed è situata in una posizione strategica e molto ricercata. La proprietà con i suoi 40000m di parco privato, e  2 vigneti( uva bianca e rossa di circa 8000 m), realizza una produzione di vino di circa 20-25 quintali fra rosso e bianco ( circa 35-40 quintali di uva totali). Il bosco, tipico mediterraneo e’ caratterizzato da alberi ad alto fusto di  querce, lecci e sughere( circa 4000m) e nei periodi autunnali è inoltre ricco di funghi porcini e cocchi. Le stalle sono 4 ( 3,60x4m) e il fienile(4,6x5), e sono localizzate esternamente ,nei pressi della cantina, in un terreno recintato di circa 8000 m adibito a pascolo. L'architetto che ha disegnato la Villa è l'Arch. Rosselli

Un'iconica residenza immersa nel cuore di Castiglioncello, un angolo esclusivo della costa toscana, che incarna la fusione perfetta tra eleganza, storia e natura. Proponiamo in vendita una  maestosa villa di lusso , circondata da un incantevole parco di  5000 mq , ricco di rarissime palme turche, oltre 70 in totale, armoniosamente alternate a secolari querce e alberi da frutto. Questa residenza affascinante, che affonda le sue radici alla fine dell’Ottocento, è stata testimone della storia aristocratica di Castiglioncello. In passato, è stata dimora di illustri famiglie nobiliari, tra cui la celebre contessa Cangini di Volterra. Un'opera d’arte storica di grande valore è rappresentata dai  bassorilievi  del 1860, donati dalla contessa da uno scultore polacco, che ancora oggi arricchiscono e incantano il salone principale. La villa, simbolo di opulenza e storia, è anche un punto di riferimento durante i moti risorgimentali, crocevia di incontri patriottici tra Italia e Polonia. Gli spazi della villa continuano a raccontare l’eco di un passato nobile, immergendo chi vi soggiorna in un'atmosfera d’altri tempi. La residenza si sviluppa su due magnifici livelli, con una  vista panoramica mozzafiato  sulla Baia del Quercetano. Il cuore della casa è un  triplo salone , un ambiente ampio e luminoso grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul mare. Dal salone si accede all' imponente terrazzo di 130 mq , ideale per godere di pranzi all'aperto e momenti di relax. Il parco è un angolo di lusso e comfort, con una  piscina  incastonata nella natura, una zona barbecue perfetta per cene conviviali e una  palestra privata  per il benessere quotidiano. Al piano terra, oltre alla spaziosa e raffinata  cucina in muratura , la proprietà vanta una  cucina industriale completamente attrezzata, una zona pranzo, un salotto accogliente, una camera matrimoniale, due bagni, uno studio, e una lavanderia. Il primo piano ospita ben  sei camere matrimoniali , tra cui una padronale con  bagno en-suite , due camere con  balconi panoramici  sul mare e due lussuosi bagni in marmo. Un  lastrico solare panoramico  di  330 mq  offre la possibilità di godere di una vista dominante sulla baia e, con l'ampliamento della copertura in vetro, sarà la location ideale per eventi esclusivi o semplicemente per godere della bellezza naturale che circonda la villa. La villa dispone di un doppio accesso, sia carrabile che pedonale, che garantisce la massima privacy e comodità. A pochi passi dal  centro di Castiglioncello , famosa come la "Perla del Tirreno", la proprietà beneficia anche di un accesso privato al mare e agli  esclusivi stabilimenti balneari della Baia , per una vita quotidiana all'insegna del lusso e della serenità. Un’occasione irripetibile  per vivere il lusso, la storia e la bellezza della costa toscana in una residenza unica nel suo genere. Distante dall'areoporto di Pisa 30 Km; da Livorno Km 15; da Firenze KM 70 Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita in questo straordinario angolo di paradiso.