Casale in pietra diviso in due appartamenti indipendenti immerso nel campagna nelle vicinanze della splendida Massa Marittima

Situato in una pittoresca vallata vicino a Cana, un affascinante borgo medievale circondato da una storica cinta muraria, questo splendido casolare di 250 mq rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana.  L’immobile, completamente ristrutturato nel rispetto dei tipici interni delle residenze toscane con travi e travicelli, cotto, parquet, camini..etc; si trova su un terreno di circa 1 ettaro, offrendo privacy e relax in un contesto autentico e suggestivo. La proprietà include anche un antico mulino in pietra, testimonianza della storia e del carattere di questa zona.  Ideale per clienti che cercano una residenza esclusiva, questa proprietà si presta anche allo sviluppo di attività ricettive, grazie alla sua posizione strategica a breve distanza dal mare e dalle principali città della regione. La sua atmosfera tranquilla e riservata la rende perfetta per stranieri e amanti della natura che desiderano godersi la campagna toscana, i borghi storici e le meraviglie della regione.  Distante da Cana (GR) 2 Km; da Grosseto 30 Km; da Siena 45 Km; dal mare 40 Km. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessante proprietà, fornirvi le specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto...grazie

Un ritorno alle origini.  Proponiamo Compendio  immobiliare di rara bellezza ,inserito in un  luogo sospeso, dove il silenzio è interrotto solo dal suono dell’acqua che scorre, tra sorgenti naturali, cipressi slanciati e profumi di macchia mediterranea. composto da  due casali in pietra  risalenti alla prima metà dell’Ottocento,  custoditi nella loro essenza originaria . Un  rifugio per chi cerca distacco e verità , dove l’acqua sgorga da una sorgente naturale, raccolta in una cisterna per l’uso domestico e in un secondo serbatoio per il giardino. Il riscaldamento è affidato esclusivamente a stufe a legna, mentre l’acqua calda è prodotta da scaldabagni elettrici. Tutti gli impianti sono pensati per garantire  autonomia e sostenibilità , in sintonia con il paesaggio che lo circonda. Il  casale padronale , con facciata in pietra e struttura impeccabile, si sviluppa su due livelli: al piano terra, una  cucina con camino  si apre su un  dehor naturale , ombreggiato da rami di vite americana; al piano superiore,  tre camere matrimoniali  e una  sala da bagno ariosa , con ripostiglio, definiscono la zona notte con elegante sobrietà. Il  secondo casale , anch’esso su due livelli, ospita  due straordinari open space  in cotto antico, travi in castagno e altezze generose: ambienti aperti, luminosi, ideali come atelier, foresterie o spazi residenziali indipendenti. Completano la proprietà  magazzini e locali tecnici , perfettamente integrati nella gestione autonoma della casa e della terra. Il terreno,  oltre 5 ettari  in gran parte a bosco ceduo, disegna una cornice selvaggia e silenziosa, che garantisce  privacy assoluta  e una profonda immersione nella natura. La proprietà è raggiungibile tramite  una strada bianca panoramica di circa 5 km , percorribile con fuoristrada — una scelta che preserva la pace e l’autenticità del luogo. Questa non è semplicemente una casa. È  un ritorno consapevole alla terra , alla misura, alla bellezza essenziale. Un luogo per chi non cerca un’abitazione, ma  una visione di vita . Un casale che insegna il silenzio, la semplicità, e  la verità di ciò che resta .    

Proponiamo Porzione di casale in pietra inserito in un Borgo esclusivo situato in una posizione strategica nel cuore della Maremma toscana; facilmente raggiungibile, impreziosito da una magnifica piscina e servizi di alto livello. Questa porzione di casale in pietra, di 165 mq, si distingue per il suo portico accogliente e un giardino privato di 490 mq, perfettamente curato.Gli interni caratterizzati da soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto, sono pensati per unire funzionalità e stile.Il restauro è stato eseguito con tecniche moderne che rispettano l’autenticità della struttura, garantendo al contempo il massimo comfort abitativo.In particolare, l’intercapedine che isola completamente l’abitazione dal terreno impedendo la risalita dell’umidità, assicurando così un ambiente asciutto e salubre.L’organizzazione interna è particolarmente funzionale, con al piano terra un’ampia zona giorno con cucina a vista, che si affaccia direttamente sul giardino, ideale per momenti di convivialità. Al piano primo due luminose camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, arredate con gusto ed eleganza, ed infine il piano  seminterrato con finestre fuori terra, ospita un ambiente versatile che può essere utilizzato come terza camera, locale hobby, o area fitness. La proprietà è completamente ed elegantemente arredata, pronta per essere vissuta.Tra i servizi inclusi, la manutenzione del giardino consente di godere appieno del verde senza alcuna preoccupazione, così come tutte le manutenzioni in generale che sono curate da personale presente direttamente nel compendio immobiliare.Un’opportunità rara per chi cerca un rifugio esclusivo e autentico, immerso nelle colline della Maremma, dove il lusso si incontra con la semplicità della tradizione toscana.Il borgo è dotato di un’ampia piscina con grandi zone relax, ubicata in una zona soleggiata e di facile accesso.Tutte le utenze attive, la proprietà è recintata e delimitata da cancello elettrico.

Nel cuore delle colline della Costa degli Etruschi, in una posizione panoramica di rara bellezza con vista aperta sul mare e sulla campagna toscana, proponiamo in vendita un casale di circa 300 mq, a breve distanza dal suggestivo borgo medievale di Casale Marittimo. La proprietà, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, si presenta come una dimora autentica e accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e paesaggi mozzafiato. Il primo appartamento, con ingresso al piano terra, si sviluppa su due livelli. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che incorniciano il paesaggio circostante. I pavimenti in cotto e la cucina in stile classico creano un’atmosfera calda e raffinata. Una scala rivestita in legno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, un bagno ampio ed elegante, uno studio con vista mare e un comodo ripostiglio. Il secondo appartamento ha accesso indipendente tramite una scala esterna e si trova al primo piano. È composto da una spaziosa zona giorno, una grande cucina separata con vista straordinaria sul mare e sulle isole, tre camere da letto, un ripostiglio e una splendida terrazza dove godere appieno della tranquillità del luogo e dei tramonti toscani. A completare la proprietà, un curato giardino in posizione soleggiata e riservata, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, e un terreno di circa 5.000 mq con 50 piante di olivo in produzione. Una residenza di grande fascino, ideale come abitazione principale, rifugio di campagna o investimento di pregio nel cuore della Toscana più autentica. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessantissima proprietà, fornirvi specifiche documentali e supportarvi in tutto il percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto. Grazie