Casolare con finiture di pregio

Proponiamo, in Toscana, esclusivo e fascinoso compendio immobiliare ubicato in posizione dominante con vista panoramica. Un favoloso viale di  secolari pini marittimi, introduce ad una zona naturalistica, riservata, ma di facile accesso, dove si trova la struttura. Nel cuore della Maremma Toscana, nelle vicinanze del mare ed immersi in una natura ancora intatta, casale recentemente ristrutturato con dependance e piscina, immerso in un parco di 15.000 mq di olivi e alberi d’alto fusto. Una proprietà con vocazione sia residenziale che ricettiva. Il corpo centrale è stato organizzato in cinque appartamenti indipendenti, tutti arredati e dotati di zona living, cucinotto, camere e bagno. La  dependance, adiacente al fabbricato principale  è composta da living, cucinotto, due camere e bagno. All’esterno di entrambi i corpi immobiliari porticati e zone esclusive di relax. Attualmente la struttura  è utilizzata esclusivamente ad uso ricettivo, con ottimo successo e redditività comprovabile. Sia il casale principale che la dependance sono ben rifiniti e ripercorrono la tradizione Toscana, con pavimenti in cotto, soffitti in travi e mezzane e pareti in pietra. La piscina è posizionata in una zona dalla privacy protetta, al limitare della pineta, con ampi spazi per ombrelloni e lettini, il tutto circondato da olivi in produzione. La proprietà è dotata di allacciamento all’acquedotto, 2 cisterne di acqua, riscaldamento a GPL, pannelli solari, sistema di allarme. Connessione elettrica interrata per non ledere il paesaggio circostante. Un luogo  fantastico, non isolato ma protetto, raggiungibile tramite strada asfaltata  fino a 300 metri dall’ingresso della struttura, con i maggiori centri urbani ed il mare a pochi minuti di auto. La proprietà è dotata di allacciamento all’acquedotto, 2 cisterne di acqua, riscaldamento a PL, pannelli solari, sistema di allarme. Connessione elettrica interrata per non ledere i paesaggio circostante. Il terreno di proprietà è composto per metà da oliveto e per l’altra metà a pineta.

Proponiamo Prestigioso Casale in pietra risalente al 1790 storicamente Porto franco, confinante con le proprietà dei Conti Della Gherardesca e dei Conti Ginori; a pochi km dai borghi medioevali della La Sassa, Casale Marittimo e Querceto; a 30 minuti dal mare. La proprietà è raggiungibile facilmente dall’arteria principale, ma inserita in un contesto di assoluta riservatezza; adatta sia per una vivibilità per un privato che per l’acquisto per un’operazione reddituale come Relais, già con fidelizzata clientela. Essa comprende il casale di 205 mq. Opera di una totale ed elegante ristrutturazione nel 2009 nel rispetto delle finiture dello stile tipico antico toscano: con archi, travi e travicelli e pavimentazione in cotto e travertino; circondato da uno splendido parco di 1 ha, piantumato da alberi selezionati ed una piscina 6x12 attrezzata. L’immobile comprende al piano terra un salone quadruplo con sala pranzo dal quale si accede ad uno splendido patio, area living, cucina all’americana e zona divani. Locale di servizio. Camera matrimoniale con cabina armadi e bagno in suite. Al piano primo, troviamo 3 camere matrimoniali tutte con bagno in suite con doccia, uno di essi con vasca. La Tenuta è avvolta in una suggestiva atmosfera e data la sua storicità, rievoca un fascino senza tempo.

Proponiamo Suggestiva Residenza in pietra nel cuore della meravigliosa Val di Chiana ambiata dal mercato internazionale per il fascino della sua campagna ed a 30 Km dalla straordinaria città di Siena. La proprietà immersa nel verde del bosco e dei 300 olivi secolari, si compone, della villa padronale e di una dependance. Sia le finiture dei materiali tipici delle antiche e lussuose residenze del tempo (pavimenti in cotto originale e parquet) ; sia i prestigiosi arredi d'antiquariato in perfetto stato di manteniamento, ci calano in un'atmosfera magica di inizo '900. L'edificio principale è così composto: alpiano terra: cucina, soggiorno, lavanderia, salone doppio. Al piano primo con ingresso indipendente abbiamo: 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, 2 camere matrimoaniali, bagno, locale di servizio. Nel caratteristico secondo piano mansardato troviamo: una sala e 3 camere matrimoanili con bagni en suite. Dependance: piano terra: grande sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Due annessi agricoli completano i volumi della proprietà. Area adiacente alla villa, già individuata e predisposta per la realizzazione di una piscina. Con un Lifting del nostro Interior e Garden Design PINI 1920 Partner dello Studio, diverrà una residenza dal fascino incantevole e sofisticato.  

Proponiamo Casolare ubicato a pochi minuti dal borgo di Guardistallo (PI) in posizione collinare dominante con splendida vista mare e circondata da un rigoglioso e verdeggiante parco tra un'oliveta con 70 ulivi e piante mediteranne; parco interamente recintanto ed irrigato. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato ed attualmente frazionato in più unità immobiliari per l'operatività come Casa Vacanze. La villa principale su tre livelli, è stata frazionata in 5 appartamenti: il padronale al primo piano; due bilocali al secondo piano ed a piano terra è composta da due Bilocali; tutti gli appartamenti hanno delle splendide terrazze dove gli ospiti possono godere del panorama sulla Costa degli Etruschi. Una caratteristica cantina in pietra. Completa la proprietà una Dependance composta da due Trilocali con ampio patio come zona living esterna. Finiture di alto livello per la selezione dei materiali e degli arredi. Area Solarium. Parcheggio privato con doppio ingresso alla proprietà. Possibilità di realizzare una piscina per presenza del pozzo. L'azienda è da anni in attività per gli affitti vacanze; ma la struttura principale è stata ideata per una facile riproporzione strutturale degli spazi, per renderla un'unica abitazione. Dista dal mare Km 13;dall'areoporto"Galileo Galilei" di Pisa a 67 Km e da Firenze 120 km.