Borgo del '600 nei pressi della dominate città medioevale di Volterra

Proponiamo Borgo del 1600 ubicato in un crinale dal quale si accede tramite un suggestivo viale di cipressi, a pochi km e con vista panoramica, sulla meravigliosa Volterra città-stato della Toscana antica; sede di un’importante signoria vescovile avete giurisdizione su un’ampia parte delle Colline della regione. Il Borgo si ritiene che fosse stato nel medioevo sede di un Ospedale poi riunito nel 1383 all’Ospedale Santa Maria Maddalena di Volterra. La proprietà comprende la Villa padronale risalente al 1600 , un edificio adiacente dedicato al tempo ai curatori delle terre ed infine ortogonale ad essi, un ulteriore edificio adibito a fienile.

Il Borgo è circondato da un grande parco con piante secolari dove è ubicata la zona relax con la piscina; posizionata in punto strategico del giardino dal quale si può godere del paesaggio della Val d’Era e della Chiesa di San Giusto, noto punto d’interesse turistico per le fotografie della campagna toscana.

La Villa principale di 600 mq si sviluppa su tre livelli, caratterizzata da bellissimi affreschi ed arredi di antiquariato dell’epoca; immobile dal fascino unico affittato per alcune stagioni da Luchino Visconti e da Helmut Berger.

Al piano terra ci accoglie un grande ingresso affrescato, due salotti, una sala da pranzo, un ampio soggiorno, una sala da gioco-carte con bagno privato; una deliziosa terrazza ricoperta con vegetazione rampicante completa il piano. Ulteriori due bagni, 1 matrimoniale con bagno en suite e tramite alcuni scalini si accede alla grande cucina con camino e tipico locale dispensa, entrambi ubicati sottostanti le zone living per tenere lontani gli odori e mantenere gli alimenti al fresco.

Attraverso una scala situata nel salone d’ingresso, si accede ad al piano primo dove troviamo un ulteriore salone e 7 camere ognuna con bagno en suite, ripostiglio. Al piano seminterrato (il cui ingresso avviene dalla cucina o dal retro della villa) si trovano le ampie cantine per 100 mq (facenti uso anche garage), bagno, con accesso alla strada carrabile dal retro della villa.

Tramite un grazioso vialetto pergolato ricoperto di piante rampicanti situato sulla destra della villa, troviamo un’altra abitazione per 130 mq su due livelli di costruzione più recente dedicata ai curatori del terreno circostante. Essa comprende al piano terra delle splendide cantine per una superficie complessiva di 80 mq, con grandi volte a crociera in tutti gli ambienti; al livello superiore 5 camere, 2 bagni, cucina e salotto di ampie dimensioni.

Un terzo stabile riguarda unaffascinante fienile per una superficie di 90 mq.

Completano la proprietà 10 ha di terreno, attualmente coltivati per produzione di olio per 3 ha, per un totale di 600 piante di olivi secolari, vigneto, piante da frutto e ortaggi vari.

Caratterizza la proprietà un piccolo laghetto caratterizzato da un belvedere situato all’inizio della strada che porta al borgo.

Immersa nelle zone boschive facenti parte della proprietà vi è una fonte di acqua perenne naturale, chiamata “La Fantaccia”, luogo molto suggestivo.

Parcheggio esterno davanti all’entrata principale per 10 auto, oltre ad un’ulteriore area parcheggiabile sul retro. 

L' atmosfera che ci accoglie entrando nella residenza, ci fa immaginare lo scorrere della quotidianità degli scorsi secoli; l'immobile richiede un intervento di ripristino per poter riprendere la sua innata eleganza ed imponenza. Per le caratteristiche ed i volumi del bene, la proprietà è adatta per essere acquistata sia a titolo privato che per un'attività recettiva di lusso.

 Distanza dall’aeroporto di Pisa “Galileo Galilei”per 68 KM;dal mare 43 Km; da Firenze Km 87;da Siena 61 Km.