Villa indipendente con giardino privato e uliveta in Bolgheri DOC

  Proponiamo in vendita nel caratteristico entroterra di Castiglione della Pescaia , a 10 Km dal mare, splendida tenuta di 14 ettari, di cui 8 ad oliveta con circa 2000 piante in produzione e la parte restante boschiva.    La proprietà è composta da due fabbricati, la Casa Padronale di circa 140 mq, interamente in pietra e dai tratti tipici toscani,composta da grande porticato vista mare di circa 60 mq, e internamente così sviluppata: salone doppio con camino, studio, cucina abitabile, 2 camere e 3 bagni.    La dependance, con una superficie di 130 mq circa, adiacente alla piscina in posizione di assoluta riservatezza, attualmente utilizzata come punto di appoggio/magazzino.   

Proponiamo, a Cecina, immersa nella suggestiva campagna della costa degli Etruschi e in posizione strategica, a circa 2 km dal mare, bellissima villa con appartamento di servizio per un totale di 1300 mq. circa, completamente ristrutturata con rifiniture di pregio. LA VILLA: al piano terra è composta da 4 sale, una grande cucina, una camera, 2 bagni; la grande scala porta al primo piano che ospita 7 camere da letto, 5 bagni e un ampia terrazza che gode di un ottimo panorama fino al mare. Da qui possiamo accedere ad un sottotetto dove si trovano due locali accessori e un bagno. Il piano interrato ospita un grande garage, raggiungibile da una rampa esterna e dalle scale interne che lo collegano al piano terra. L'APPARTAMENTO: con ingresso indipendente comprende una camera da letto, sala da pranzo e un bagno.Nel terreno di proprietà, che si estende per oltre due ettari, si trova una grande piscina a sfioro con una dependance adibita a spogliatoio.Il giardino è piantumato con numerose essenze caratteristiche della campagna toscana e un grande uliveto. La proprietà, unica nel suo genere, dista 58 km dall'aereoporto Internazionale Galileo Galilei di Pisa (PI), e a 7 km dalla Stazione Ferroviaria di Cecina (LI).

Nel Golfo di Baratti troviamo questa splendida Villa a pochi metri dalla spiaggia. La proprieta' in totale privacy, e' circondata dal Parco di Populonia, le tombe Etrusche e una natura incontaminata. Oltre al meraviglioso ambiente circostante, la Villa e' provvista di piscina privata, vigneto, bosco, box cavalli, e cantina adibita all'elaborazione e produzione di  ottimo vino locale. La villa è unica nel suo genere , vanta infatti una  costruzione progettata da un famoso architetto ed è situata in una posizione strategica e molto ricercata. La proprietà con i suoi 40000m di parco privato, e  2 vigneti( uva bianca e rossa di circa 8000 m), realizza una produzione di vino di circa 20-25 quintali fra rosso e bianco ( circa 35-40 quintali di uva totali). Il bosco, tipico mediterraneo e’ caratterizzato da alberi ad alto fusto di  querce, lecci e sughere( circa 4000m) e nei periodi autunnali è inoltre ricco di funghi porcini e cocchi. Le stalle sono 4 ( 3,60x4m) e il fienile(4,6x5), e sono localizzate esternamente ,nei pressi della cantina, in un terreno recintato di circa 8000 m adibito a pascolo. L'architetto che ha disegnato la Villa è l'Arch. Rosselli

Situata in una delle località più esclusive della Maremma Toscana e a soli due minuti a piedi dal nuovo porto turistico della  Marina di Scarlino , questa  elegante villa di 450 mq  si sviluppa su due livelli compreso il piano  garage e taverna. La proprietà è circondata da un magnifico  parco recintato di oltre 1000 mq , ricco di  pini marittimi , che offre un’atmosfera tranquilla e riservata. L’ingresso principale della villa si apre su un accogliente e spazioso disimpegno che conduce a un luminoso doppio soggiorno decorato con boiserie e dotato di camino, ad un’elegante zona pranzo con cucina, ad un luminoso studio ed anche ad un comodo bagno di servizio. Il  soggiorno, dotato di grandi vetrate e particolarmente luminoso, si apre su un ampio portico, godibile gran parte dell’anno. Una raffinata scala interna in pietra e legno  conduce al primo piano, dove si trovano quattro ampie camere matrimoniali con doppi servizi. La camera padronale è dotata di cabina armadio privata, aggiungendo un ulteriore tocco di prestigio e praticità. Nel locale seminterrato garage e  taverna. Una villa di classe, dal gusto raffinato, datata sotto l’aspetto impiantistico, perfetta nell’organizzazione degli spazi, con gli infissi esterni da sostituire, ma abitabile da subito . La scelta accurata dei materiali è evidente, un parquet nella zona notte ancora impeccabile, così come il cotto di Impruneta al piano terra e la pietra serena della scala, perfetta. The master bedroom has a private walk-in closet, adding an extra touch of prestige and practicality.   In the basement room garage and tavern.   A classy villa, with refined taste, dated in the plant engineering aspect, perfect in the organization of spaces, with the exterior fixtures to be replaced, but habitable immediately .   The careful choice of materials is evident, a parquet in the sleeping area still impeccable, as well as the terracotta of Impruneta on the ground floor and the serena stone of the staircase, perfect.   This villa represents an opportunity