BOLGHERI: Proponiamo ubicata sulla splendida "Strada Del Vino"...la strada che collega il paese di Bolgheri con l'arteria che porta a Castagneto Carducci, ove hanno sede tra le più rinomate aziende di fama internazionale nel settore del vino. La Proprietà comprende un podere di fine ‘800 immerso nelle campagne dell'Alta Maremma. L’immobile di circa 450 mq è composto da 5 unità abitative: la casa padronale di 250mq, due bilocali e due trilocali.L’abitazione principale si sviluppa su due piani ed è così composta: ampio ingresso, grande sala con antico camino in pietra e spaziosa cucina con travi a vista dalle quali sia accede a due ampie terrazze con splendida vista mare e forno a legna; oltre ad un ripostiglio ed un bagno. Tramite una bellissima scala in legno artigianale si accede al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali, due singole ed un bagno. L'appartamento è riscaldato da una caldaia a legna di nuova generazione, che permette al calore di propagarsi dal pavimento e dai muri. All’interno dello stesso casolare sono stati realizzati due bilocali e due trilocali. Completano la proprietà un capannone di 120mq e una carraia di 80mq con possibilità di realizzarvi due ulteriori appartamenti. Impianto fotovoltaico e presenza di due pozzi.

La proprietà comprende circa 7 ettari di terreno di cui:1.3 ettari di vigneto parte in piano e parte in collina (3000mq di Sangiovese, 7000mq di Cabernet Sauvignon/Cabernet Franc e 4000mq di Vermentino).

– 4 ettari di uliveta con molti ulivi secolari

– 1.5 ettari di frutteti e seminativo