Porzione di casale in pietra inserito in Borgo esclusivo con piscina

Proponiamo nella campagna di Castiglione della Pescaia, antico casale contadino in ottime condizioni di circa 400 mq ma con 1 ettaro di terreno tutto recintato. A circa 18 Km dal mare di Castiglione della Pescaia, casale di circa 400 mq su due livelli, con al primo piano 2 appartamenti indipendenti con terrazza sul fronte, ognuno dei quali, composti da grande zona giorno con cucina a vista, tre camere ed un bagno. Al piano terreno, magazzini con altezze che consentono il cambio di destinazione d’uso oltre al ulteriori 200 mq di annessi, stalla, porcilaia, muccheria da recuperare ad uso ricettivo. Il terreno che circonda il casale è di 10.000 mq con pozzo artesiano, orto e due tettoia per la rimessa degli attrezzi. Cancello elettrico di ingresso. Il casale si raggiunge tramite una strada bianca di 800 metri.Tutte le utenze attive, allacciamento all’acquedotto, riscaldamento con caldaia a legna e Gpl. Distanze: Mare 18 Km – Grosseto 20 Km – Roma 200 Km- Pisa 120 Km .   L'immobile fu opera di realizzazione di un famoso architetto fiorentino, carattersitica dei propri lavori l'inserineto di queste antiche colonne rosse in ghisa. Attraverso un specifico intervento di Interior e Garden design, questo bene ha tutte le caratteristiche per svilupparsi in un casale di prestigioso livello.  Per questo immobile fornisce una prima consulenza gratuita di Interior e Garden Design il nostro Patner di Studio, "PINI 1920" che potrà suggerire una nuova rivalutazione degli spazi abitativi e ridare splendore con dei nuovi materiali ad una residenza d'epoca del primo '900.

Un'ubicazione inimitabile, immersa nella bellezza di querce secolari e macchia mediterranea che si raggiunge attraverso una suggestiva strada bianca nel bosco di circa 1 km. Circondata da un ettaro di parco recintato con cancello elettrico, questa proprietà è in condizioni eccellenti, organizzata su un unico livello e finemente rifinita. La zona giorno, ampia e luminosa, offre una cucina a vista con camino e pavimento in parquet, creando un’atmosfera intima e romantica. La zona notte, accessibile attraverso un disimpegno, presenta 3 ampie e luminose camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e ampie vetrate che integrano perfettamente gli elementi esterni nel contesto interno. All’esterno, un portico arredato con eleganti divani e tende, una zona solarium e varie aree relax offrono spazi ideali per godersi la bellezza naturale circostante. La piscina, di recente costruzione, è circondata da un pavimento in legno e arricchita da una varietà di piante e fiori selvatici. L’esperienza di vivere in questa residenza è amplificata dalla natura che si manifesta in tutta la sua splendida esuberanza da marzo a ottobre. La casa, dotata di riscaldamento a gasolio e camino perfettamente funzionante, può essere apprezzata tutto l’anno. Completa la proprietà un locale tecnico e un magazzino. Ulteriori 4 ettari di terreno circondano il casale, offrendo un ambiente sereno e rigoglioso per completare questa straordinaria proprietà.

Proponiamo Casale tipico toscano, ubicato nel cuore e con un'incantevole vista delle colline livornesi.La proprietà comprende la casa padronale e da una Guest House. L'abitazione principaleè composta da soggiorno con angolo cottura e camino, ampio salone con terrazza, 4 camere, 2 bagni, oltre accessori.La guest house è compopsta da cucina, sala, studio 3 camere e due bagni. Facenti parti della proprietà,abbiamo un forno a legna, annessi per il ricovero di mezzi agricoli e magazzini, oltre a locale tecnico e garage. Visto l'ampio parco può esser valutato l'inserimento di una piscina.il bene è circondato da 11 ha di terreno in parte boschivo ed in parte oliveto con 900 piante in produzione, offrendo ampi spazi per passeggiate ed attività all'aria aperta.     Distante  22 km dall'areoporto di Pisa "Galileo Galilei" , da Firenze 78 Km;dal porto di Livorno 18 Km;       

Proponiamo suggestivo Casale con dependance e piscina, ubicato in un crinale dalla quale si può godere di un meraviglioso panorama sulla vallata. L’immobile è stato opera di una completa ed attenta ristrutturazione, sia per la distribuzione degli spazi che della selezione delle finiture e dei materiali, nel recupero delle caratteristiche edilizie nello stile tipico toscano. L’edificio principale è distribuito su due piani ed una suggestiva mansarda e si suddivide in due appartamenti indipendenti/comunicanti. Il primo appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio suddiviso in area divani con splendido camino e zona pranzo; originali soffitti a volta e splendide porte finestre caratterizzano l’ambiente; la cucina abitabile con ampio ed antico forno, oltre una camera con bagno completano il piano terra; al primo piano si trovano due camere con bagno. Il secondo appartamento anch’esso con ingresso indipendente, si compone al piano terra da ampio ingresso, tramite scala in pietra si accede al primo piano un suggestivo soggiorno con camino, cucina abitabile e 3 camere con ampio bagno; inoltre dal salone si accede alla mansarda che ospita una spaziosa camera da letto con bagno ed accesso alla bella terrazza panoramica.  La proprietà comprende inoltre un garage, locali caldaia, cantina e locali multiusi. Adiacente al casale principale troviamo un antico fienile, dove al primo piano è stato ricavato un romantico appartamento con un ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, una camera matrimoniale ed il bagno; al piano terra per un’equivalente superficie utilizzata attualmente come garage e magazzino, potrebbe essere convertita in un ulteriore appartamento. Circonda la proprietà un incantevole giardino con pini, cipressi, ulivi e piante ornamentali; lo scenario perfetto per donare ai suoi futuri proprietari, atmosfere rilassanti immersi nella visione della campagna toscana. Una piscina 6x12, circondata da questo idilliaco paesaggio, completa la sensazione. Oltre a contenere 4 ha di terreno attualmente con 35 olivi in produzione.  Un impianto fotovoltaico da 11,7 KW trifase 380v con incentivi. La proprietà è sostenuta idricamente da due pozzi privati serviti da pompe sommerse da 380v.   Distanze: 25 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Pisa; 45 minuti da Lucca; 1 ora da Firenze; : 25 minuti da Livorno/ mare.