Esclusiva villa vista mare con piscina nella campagna di Castiglione della Pescaia

Nel Golfo di Baratti troviamo questa splendida Villa a pochi metri dalla spiaggia. La proprieta' in totale privacy, e' circondata dal Parco di Populonia, le tombe Etrusche e una natura incontaminata. Oltre al meraviglioso ambiente circostante, la Villa e' provvista di piscina privata, vigneto, bosco, box cavalli, e cantina adibita all'elaborazione e produzione di  ottimo vino locale. La villa è unica nel suo genere , vanta infatti una  costruzione progettata da un famoso architetto ed è situata in una posizione strategica e molto ricercata. La proprietà con i suoi 40000m di parco privato, e  2 vigneti( uva bianca e rossa di circa 8000 m), realizza una produzione di vino di circa 20-25 quintali fra rosso e bianco ( circa 35-40 quintali di uva totali). Il bosco, tipico mediterraneo e’ caratterizzato da alberi ad alto fusto di  querce, lecci e sughere( circa 4000m) e nei periodi autunnali è inoltre ricco di funghi porcini e cocchi. Le stalle sono 4 ( 3,60x4m) e il fienile(4,6x5), e sono localizzate esternamente ,nei pressi della cantina, in un terreno recintato di circa 8000 m adibito a pascolo. L'architetto che ha disegnato la Villa è l'Arch. Rosselli

Situata in una delle località più esclusive della Maremma Toscana e a soli due minuti a piedi dal nuovo porto turistico della  Marina di Scarlino , questa  elegante villa di 450 mq  si sviluppa su due livelli compreso il piano  garage e taverna. La proprietà è circondata da un magnifico  parco recintato di oltre 1000 mq , ricco di  pini marittimi , che offre un’atmosfera tranquilla e riservata. L’ingresso principale della villa si apre su un accogliente e spazioso disimpegno che conduce a un luminoso doppio soggiorno decorato con boiserie e dotato di camino, ad un’elegante zona pranzo con cucina, ad un luminoso studio ed anche ad un comodo bagno di servizio. Il  soggiorno, dotato di grandi vetrate e particolarmente luminoso, si apre su un ampio portico, godibile gran parte dell’anno. Una raffinata scala interna in pietra e legno  conduce al primo piano, dove si trovano quattro ampie camere matrimoniali con doppi servizi. La camera padronale è dotata di cabina armadio privata, aggiungendo un ulteriore tocco di prestigio e praticità. Nel locale seminterrato garage e  taverna. Una villa di classe, dal gusto raffinato, datata sotto l’aspetto impiantistico, perfetta nell’organizzazione degli spazi, con gli infissi esterni da sostituire, ma abitabile da subito . La scelta accurata dei materiali è evidente, un parquet nella zona notte ancora impeccabile, così come il cotto di Impruneta al piano terra e la pietra serena della scala, perfetta. The master bedroom has a private walk-in closet, adding an extra touch of prestige and practicality.   In the basement room garage and tavern.   A classy villa, with refined taste, dated in the plant engineering aspect, perfect in the organization of spaces, with the exterior fixtures to be replaced, but habitable immediately .   The careful choice of materials is evident, a parquet in the sleeping area still impeccable, as well as the terracotta of Impruneta on the ground floor and the serena stone of the staircase, perfect.   This villa represents an opportunity     

Proponiamo Villa ubicata in posizione dominante con splendida vista panoramica; circonadata da parco privato, posta nei pressi del paese di riparbella ad 1 km dal centro. L'immobile suddiviso in tre appartamenti distinti, due di 180 mq caduno e l'altro in masarda con terrazza solarium di 90 mq ca. Tutti gli appartamenti, sono completamente indipendenti sia per gli ingressi che per gli impianti; dotati di spaziosi vani ed alti soffitti come nelle vecchie soluzioni abitative e tipici caminetti. Terrazza living. Interessante soluzione sia per un nucleo familiare numeroso che per mettere l'immobile a reddito data la volumetria, come B&B od agriturismo. Locali di servizio. Posti auto coperti. Pozzo. Parco tra, pineta, seminativo e bosco. Pozzo. Alcuni interventi da fare soprattutto nell'esterno dell'immobile. Per l'interno, starà alla personalizzazione del futuro acquirente. Distante 14 Km, dalle spiagge della Costa degli Etruschi e Km 44 dll'areoporto Galileo Galilei di Pisa.

Proponiamo la rinomata "Villa delle Statue" tra le più belle e conosciute, ultime disponibili residenze della zona più alta di Castiglioncello, località balneare conosciuta anche negli anni 60' come "La Perla del Tirreno" . La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di 1000 mq con splendide alberi tra pini, cipressi, palme e basse vegetazione tipica mediterranea; in esso sono state installate dai proprietrai che si sono susseguiti nel bene, delle affascinaneti statue, le quali hanno doato il nome alla villa. Il bene ha tre ingressi, di cui 2 carrabili ed uno pedonale, ognuno su un lato del giardino. L'edificio di 300 mq complessivi si eleva su due livelli e due splendide scale in ferro battuto per l'esterno ed una imponente in legno per l'esterno, lo caratterizzano. L'ingresso principale è al piano primo, dove troviamo un'area ingresso, dalla quale si accede alla cucina con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale ed un anti bagno con sala bagno.Dall'ingresso ci accoglie un trionfale salone quadruplo con camino; salone caratteristico delle antiche residenze che si affaccia sulla terrazza abitabile posta sul lato mare. I due livelli sono collegati tramite una stupenda scala e scendendo al piano terra, troviamo 3 camere di cui 2 con bagno en suite. Una seconda zona d'ingresso ci collega al patio che circonda l'abitazione per i due lati. Un garage doppio e due locali di servizio ed autoclave, completano la proprietà. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione.Raggiunginile in 30' dall'areoporto "Galileo Galilei"di Pisa; ed 1 h e 30 'da Firenze.  Per questo immobile è disponibile una prima consulenza gratuita di Interior e Garden design, fornita dal Partner di Studio PINI1920.